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High Profile I-81/I-476 Office Complex 100 Keystone Ave
Espace disponible 1 063 à 20 707 pi² à Pittston, PA 18640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centerpoint Commerce & Trade Park est très visible depuis I-81, I-476 et S.R. 315.
- Le site est situé au centre des marchés du travail de Scranton et Wilkes-Barre.
- Les dénombrements d'AADT sont élevés sur le site - 100 000 véhicules passent chaque jour sur le site par l'I-81, l'I-476, le S.R. 315, la rue Oak et l'avenue Keystone.
- Une nouvelle rampe de décélération I-81 offre un accès facile au site.
- La fibre est disponible.
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 741 à 4 949 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
4 949 PI2 d'espaces de bureaux au deuxième étage dans un complexe de bureaux et de commerces de détail de deux étages et de 30 891 PI2. Situé à l'intersection de la rue S.R. 315 et de l'avenue Keystone. Emplacement très visible. Tous les services publics, y compris la fibre. Le site comprend deux bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) qui font partie de Chargepoint, le plus grand réseau de chargeurs aux États-Unis.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Equidistant to Scranton and Wilkes-Barre (10 min.)
- Good labor draw area.
- All utilities including fiber.
- Great site for company brand awareness.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 063 à 15 758 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 2 741 à 4 949 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Jusqu'à 15 758 pieds 2 d'espace de bureaux et de commerces sont disponibles au premier étage de ce complexe de bureaux et de commerces de détail de deux étages. Site proéminent et très visible avec des AADT élevés. Situé à l'entrée principale d'un grand parc d'affaires. Entrées et sorties contrôlées par des feux de circulation. Développeur à la recherche de services financiers et de locataires de soins de santé au premier étage et d'un ou deux locataires de café. Le site comprend deux bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) qui font partie de Chargepoint, le plus grand réseau de chargeurs aux États-Unis.
- Climatisation centrale
- Less than one mile from I-81, I-476
- Highly visible site, high AADTs
- All utilities available including fiber
- 10 Yr., 100% R.E. tax abatement on improvements
- Abundant parking
- Entrance to site is at a traffic light
2e étage
4 949 PI2 d'espaces de bureaux au deuxième étage dans un complexe de bureaux et de commerces de détail de deux étages et de 30 891 PI2. Situé à l'intersection de la rue S.R. 315 et de l'avenue Keystone. Emplacement très visible. Tous les services publics, y compris la fibre. Le site comprend deux bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) qui font partie de Chargepoint, le plus grand réseau de chargeurs aux États-Unis.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Equidistant to Scranton and Wilkes-Barre (10 min.)
- Good labor draw area.
- All utilities including fiber.
- Great site for company brand awareness.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 Keystone Ave , Pittston, PA 18640
| Min. divisible | 1 063 pi² | Superficie commerciale brute | 30 891 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 063 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 891 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble de bureaux de 30 891 pieds carrés de deux étages offre environ 16 616 pieds carrés de bureaux et de commerces au premier étage et environ 14 275 pieds carrés de locaux à bureaux au 2e étage. Ce site de 7,98 acres, visible sur la route et facilement accessible, est situé à l'entrée principale du CenterPoint Commerce & Trade Park, l'un des parcs d'affaires en croissance la plus rapide en Pennsylvanie. Le parc est situé juste à côté de la sortie 175 de la I-81 et de la sortie 115 de l'I-476 dans le canton de Jenkins et le canton de Pittston, dans le comté de Luzerne, en Pennsylvanie. Le site affiche un nombre élevé d'AADT. Le site comprend deux chargeurs pour véhicules électriques (VE) qui font partie de Chargepoint, le plus grand réseau de chargeurs aux États-Unis. Mericle Commercial Real Estate Services est très fier d'être un promoteur de longue date de Butler Buildings®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment qui se consacre à vous fournir la meilleure construction pour vos besoins. Pour en savoir plus sur les avantages de Butler, visitez butlermfg.com.
- Ligne d'autobus
- Affichage sur monument
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Robert Besecker -
James Hilsher -
William Jones -
Mericle Commercial Real Estate Services Properties
Présenté par
High Profile I-81/I-476 Office Complex | 100 Keystone Ave
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