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Mountain Ridge Plaza 100 Horse Creek Rd 906–7 443 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cochrane, AB T4C 0E4
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Faits saillants
- Les améliorations de l'échangeur faciliteront la circulation à Cochrane et amélioreront l'accès au site. (Achèvement prévu en 2025)
- Bow Valley Trail et Horse Creek Road : 7 770 véhicules par jour. *Moyenne quotidienne annuelle pondérée du trafic à l'intersection selon Transportation Alberta
- La population actuelle de Cochrane est de 38 380 habitants, avec une croissance prévue d'environ 5 % par an.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2102 | 1 969 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3102 | 906 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3103 | 1 209 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3106 | 1 209 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3107 | 1 209 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3108 | 941 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
100 Horse Creek Rd - 1er étage - ste 2102
C'est une occasion unique pour un espace commercial de premier choix à proximité de ces communautés très recherchées et offrant une excellente visibilité sur l'autoroute. Heritage Hills et Heartland sont des communautés très prisées qui devraient continuer leur croissance rapide.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande exposition
100 Horse Creek Rd - 1er étage - ste 3102
C'est une occasion unique pour un espace commercial de premier choix à proximité de ces communautés très recherchées et offrant une excellente visibilité sur l'autoroute. Heritage Hills et Heartland sont des communautés très prisées qui devraient continuer leur croissance rapide.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande exposition
100 Horse Creek Rd - 1er étage - ste 3103
C'est une occasion unique pour un espace commercial de premier choix à proximité de ces communautés très recherchées et offrant une excellente visibilité sur l'autoroute. Heritage Hills et Heartland sont des communautés très prisées qui devraient continuer leur croissance rapide.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande exposition
100 Horse Creek Rd - 1er étage - ste 3106
C'est une occasion unique pour un espace commercial de premier choix à proximité de ces communautés très recherchées et offrant une excellente visibilité sur l'autoroute. Heritage Hills et Heartland sont des communautés très prisées qui devraient continuer leur croissance rapide.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande exposition
100 Horse Creek Rd - 1er étage - ste 3107
C'est une occasion unique pour un espace commercial de premier choix à proximité de ces communautés très recherchées et offrant une excellente visibilité sur l'autoroute. Heritage Hills et Heartland sont des communautés très prisées qui devraient continuer leur croissance rapide.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande exposition
100 Horse Creek Rd - 1er étage - ste 3108
C'est une occasion unique pour un espace commercial de premier choix à proximité de ces communautés très recherchées et offrant une excellente visibilité sur l'autoroute. Heritage Hills et Heartland sont des communautés très prisées qui devraient continuer leur croissance rapide.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grande exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 443 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 379 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 5,52 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 7 443 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 31 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,52 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
L'ESPLANADE MOUNTAIN RIDGE EST UN COMMERCE DE DÉTAIL MERVEILLEUSEMENT SITUÉ PRÈS DE L'AUTOROUTE 1A, (BOW VALLEY TRAIL) À L'ANGLE NORD-OUEST DE COCHRANE. IL EST SITUÉ DANS LA ZONE TRÈS RECHERCHÉE LES COLLECTIVITÉS DE HERITAGE HILLS ET DE HEARTLAND. HERITAGE HILLS AND HEARTLAND, LES QUARTIERS IMMÉDIATEMENT ADJACENTS, SONT TRÈS SOUHAITABLES LES COLLECTIVITÉS S'ATTENDAIENT À CE QU'ELLES POURSUIVENT LEUR TRAJECTOIRE DE CROISSANCE RAPIDE. UNE FOIS TERMINÉES, LES COLLECTIVITÉS AVOISINANTES AURONT ENVIRON 3 000 NOUVELLES MAISONS ET ENVIRON 9 500 HABITANTS.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Mountain Ridge Plaza | 100 Horse Creek Rd
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