Heartland Dental | 100 Hansen Blvd
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Heartland Dental 100 Hansen Blvd
3 756 pi² Vente au détail Immeuble North Aurora, IL 60542 3 719 593 $ CAD (990 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La durée du bail garanti par la société de 10 ans avec des responsabilités minimales des propriétaires fournissant des flux de trésorerie passifs.
- Heartland Dental est le plus important organisme de soutien dentaire au pays, comptant plus de 1 700 établissements dans 38 États. Les revenus totaux ont éclipsé 1,2 milliard de dollars en 2022.
- Le revenu moyen des ménages à moins de 1 mille du site est de 137 500$.
- Il y a plusieurs points d'entrée des rues Orchard et Oak, et l'accès à l'échangeur I-88 (75 900 VPD) se trouve à environ 3/4 de mille au sud.
- L'édifice a été récemment rénové pour s'adapter à la clientèle croissante de Heartland, y compris des rénovations à l'extérieur et une vaste construction intérieure.
Résumé de l'annonce
Heartland Dental est présente à North Aurora depuis 2008 et déménage d'un immeuble de bureaux médicaux multilocataires dans le sous-marché, ce qui témoigne de son engagement envers la clientèle et sa rentabilité historique.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 756 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 719 593 $ CAD
Prix par pi²
990 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
232 475 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
1,49 AC
Zonage
COMM
Stationnement
20 Espaces (5,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-06-155-011 | Évaluation des bâtiments | 358 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 896 $ CAD | Évaluation totale | 575 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-06-155-011
Évaluation du terrain
216 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
358 942 $ CAD
Évaluation totale
575 838 $ CAD
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Connor Shell -
Graham Gold -
Jordan Shtulman -
Jordan Koeppel -
Stream Capital Partners
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