Investment Opportunity | 100 Hall St
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Investment Opportunity 100 Hall St
20 400 pi² Industriel Immeuble Enterprise, AL 36330 2 847 006 $ CAD (140 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé à moins d'un mille du cercle Boll Weevil Circle et de la route 84 (rue N. Main)
- Quai de chargement | 6 portes enroulables au total : 8 pi - 16 pi de haut
- Un nouveau centre d'entreposage U-Haul et un Legacy Travel Center sont en cours de développement à proximité ainsi qu'un site d'usine de fabrication proposé sur la route 84
- Loué jusqu'en mai 2027 avec renouvellements négociables - contactez le courtier pour plus de détails
- Rénovations en 2022-2023 : aérosol de toiture en élastomère, mur intérieur et revêtement de sol en tuf, ajout de petits espaces de bureaux, ajout de 4 unités CVC en 2023
- Nouvelle repeinture extérieure en cours
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement : Propriété louée, nouvellement améliorée, composée d'un bâtiment de 20 400 pieds carrés en blocs de béton sur 2,3 acres. La propriété est située à moins d'un mile de Boll Weevil Circle et juste à côté de la rue N. Main (autoroute 84) à Enterprise, en Alabama, avec accès à AL-167. La région a connu une croissance importante avec un nouvel entreposage U-Haul et un Legacy Travel Center en cours de développement à proximité ainsi qu'un site d'usine de fabrication proposé sur la route 84. Les établissements avoisinants dans la région comprennent la Garde nationale de l'armée, UPS, Rent Ready Equipment, AirGas, Enterprise Civic Center et le parc industriel Yancey Parker.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 847 006 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 400 pi² |
| Prix par pi² | 140 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution | Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Prix | 2 847 006 $ CAD |
| Prix par pi² | 140 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-03-05-3-000-008.000 | Évaluation totale | 8 587 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-03-05-3-000-008.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
8 587 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | M-2 |
| M-2 |
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