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Stamford Town Center 100 Greyrock Pl
1 438 à 121 456 pi² d’espace disponible à Stamford, CT 06901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Des vitrines attrayantes dans les zones à forte circulation piétonnière aux 1er, 4e et 5e niveaux à l'intérieur de la principale destination shopping du centre-ville de Stamford.
- Recevez un accès sans précédent à des millions de visiteurs annuels et le soutien de colocataires tels que Macy's, Barnes and Noble et Capital Grille.
- Les visiteurs bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une aire de jeux pour enfants et d'une aire de restauration au niveau 7, d'un garage et d'un service de voiturier tous les jours de la semaine.
- Entouré de données démographiques solides, plus de 265 600 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture et un revenu annuel moyen du ménage de 146 112$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 000 pi² | 1-10 ans | 28,03 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 301,66 $ CAD/m²/an 25,14 $ CAD/m²/mois 233 543 $ CAD/mois 2 802 520 $ CAD/an | Négociable | ||
| 4e étage, ste E111 | 2 000 pi² | Négociable | 56,05 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 603,32 $ CAD/m²/an 50,28 $ CAD/m²/mois 9 342 $ CAD/mois 112 101 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste G104 | 1 438 pi² | 1 an | 98,09 $ CAD/pi²/an 8,17 $ CAD/pi²/mois 1 056 $ CAD/m²/an 87,98 $ CAD/m²/mois 11 754 $ CAD/mois 141 051 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste G117 | 5 247 pi² | 1-10 ans | 49,04 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 527,91 $ CAD/m²/an 43,99 $ CAD/m²/mois 21 445 $ CAD/mois 257 334 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 4e étage, ste G121 | 7 942 pi² | Négociable | 56,05 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 603,32 $ CAD/m²/an 50,28 $ CAD/m²/mois 37 096 $ CAD/mois 445 152 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 5e étage, ste F213 | 4 829 pi² | Négociable | 49,04 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 527,91 $ CAD/m²/an 43,99 $ CAD/m²/mois 19 736 $ CAD/mois 236 834 $ CAD/an | Loyer hypernet |
100 Greyrock Pl - 1er étage
100 000 p2 d'espace sont disponibles pour une myriade d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et même les résidences multifamiliales.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
100 Greyrock Pl - 4e étage - ste E111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
100 Greyrock Pl - 4e étage - ste G104
Ancien Starbucks, rénové en 2019.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
100 Greyrock Pl - 4e étage - ste G117
Ancien J.Crew
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
100 Greyrock Pl - 4e étage - ste G121
Superbe espace commercial prêt pour le prochain locataire. Déménagez tel quel ou construisez en fonction de vos besoins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Highly visible retail location in great condition
100 Greyrock Pl - 5e étage - ste F213
4 829 SF d'espace commercial disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Fixtures in place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À Stamford Town Center
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Livres
- -
- 01-2007
- 1 365
- National
Barnes & Noble, Inc. is the largest retail bookseller in the United States. The Company has hundreds of bookstores across the United States, as well as its online bookstore at BN.com, the NOOK® Digital business which offers both eBooks and an audio book subscriptions service, the SparkNotes educational service, stationery and gift retailer Paper Source, and the publisher Union Square & Co. Barnes & Noble is owned by Elliott Advisors (UK) Limited and run by CEO and bookseller James Daunt, who is also Managing Director of Waterstones bookstores in the U.K. and founder and owner of Daunt Books. Barnes & Noble was founded in 1971 by bookseller Leonard Riggio when he acquired the Barnes & Noble trade name and bookstore in New York City.
- Vans
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 748
- International
Vans is the original action sports footwear company, rooted in authenticity and creativity. Founded in 1966, Vans has thrived on a legacy of impacting its greater community through four pillars: action sports, music, art, and street culture. Vans is constantly inspired by the expressive creators within their company and community as they bring new and innovative perspectives to help shape and transform the future of their business. VF Corporation is one of the world’s largest apparel, footwear and accessories companies connecting people to the lifestyles, activities and experiences they cherish most through a family of iconic outdoor, active and workwear brands including Vans®, The North Face®, Timberland® and Dickies®.
- Foot Locker
- Chaussures
- -
- -
- 1 399
- International
Foot Locker, Inc. is a leading footwear and apparel retailer that unlocks the “inner sneakerhead” in all of their clients. With approximately retail stores in countries across North America, Europe, Asia, Australia, and New Zealand, and a licensed store presence in the Middle East and Asia. Foot Locker, Inc. has a strong history of sneaker authority that sparks discovery and ignites the power of sneaker culture through its portfolio of brands, including Foot Locker, Kids Foot Locker, Champs Sports, WSS, and atmos.
- Pickleball America
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 04-2023
- 1
- -
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Livres | - | 01-2007 | 1 365 | National |
| Vans | Vêtements unisexes | - | - | 748 | International |
| Foot Locker | Chaussures | - | - | 1 399 | International |
| Pickleball America | Arts, divertissement et loisirs | - | 04-2023 | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 Greyrock Pl , Stamford, CT 06901
| Type de centre | Centre commercial super régional | Façade | 958’ le Greyrock Pl |
| Stationnement | 4 200 Espaces | Superficie commerciale brute | 763 000 pi² |
| Magasins | 122 | Superficie totale du terrain | 18,32 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1982 |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 4 200 Espaces |
| Magasins | 122 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 958’ le Greyrock Pl |
| Superficie commerciale brute | 763 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,32 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Le centre-ville de Stamford est une destination commerciale de premier plan, un centre de divertissement et un point de repère apprécié du centre-ville de Stamford depuis son ouverture officielle en 1982. La propriété, d'une superficie de 438 000 pieds carrés, offre un accès sans précédent à des millions de visiteurs annuels. Au Stamford Town Center, profitez d'une grande variété d'opportunités dynamiques dans les centres commerciaux et de formats publicitaires pour maximiser la visibilité de la marque alors que les clients achètent grâce à des solutions marketing uniques et à fort impact pour votre marque. Il s'agit du seul centre commercial du centre-ville de Stamford. L'établissement offre une connexion Wi-Fi dans tout l'immeuble, une aire de jeux pour enfants et une aire de restauration au niveau 7. Joignez-vous à des locataires comme Macy's, Barnes et Noble, et bien plus encore. Des espaces de vente au détail sont disponibles dans les zones à forte circulation piétonnière aux premier, quatrième et cinquième niveaux. Les clients profitent d'un service de voitaillerie du dimanche au jeudi et d'un parking supplémentaire à l'intérieur d'un parking attenant qui peut être payé par téléphone ou par poste de paiement. BénéFIQUE d'un emplacement très visible et d'un accès aux principales autoroutes, telles que le CT 137 et l'Interstate 95, à quelques pas de la gare de Stamford. Les points d'intérêt à proximité comprennent le Stamford Center for the Arts, le parc Mill River et l'Université du Connecticut-Stamford. Le centre-ville de Stamford est entouré d'une population croissante d'environ 265 633 résidents vivant à moins de 15 minutes en voiture de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages de plus de 146 000$ par année.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Stamford
La scène commerciale de Stamford continue d'être renforcée par les caractéristiques démographiques prometteuses de la région, qui sont définies par des résidents bien instruits, avec des emplois qui offrent des salaires élevés.
Les détaillants cherchent à profiter de ces caractéristiques démographiques ; ils choisissent souvent d'ouvrir des emplacements près des grandes autoroutes, comme les routes CT-137 et I-95, ainsi qu'à distance de marche de la gare de Stamford.
Le sous-sol du commerce de détail est le centre-ville de Stamford situé au cœur du centre-ville de Stamford. Le centre commercial offre un accès inégalé à des millions de visiteurs chaque année et offre une grande variété de possibilités dynamiques dans les centres commerciaux et de formats publicitaires afin de maximiser l'exposition à l'image de marque lorsque les clients magasinent.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Peter Chang | Mexicain | $ | 0 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 5 Min. de marche |
| Lucky's Restaurant | Hamburgers | $$$ | 10 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 5 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 9 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Residence Inn |
156 Pièces
7 Min. de marche
|
| Tapestry Collection by Hilton |
94 Pièces
8 Min. de marche
|
| Courtyard |
115 Pièces
8 Min. de marche
|
Équipe de location
Équipe de location
Alexander Yaraghi, Business Development Manager
Dan Stolzenbach, General Manager
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Alexander Yaraghi -
Dan Stolzenbach -
Safavieh, Inc.
Présenté par
Stamford Town Center | 100 Greyrock Pl
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