100 Ellinwood Way
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100 Ellinwood Way
102 874 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pleasant Hill, CA 94523 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellente opportunité propriétaire/utilisateur
- Proximité de nombreuses commodités
- Possibilité de réaménagement résidentiel
- Façades importantes sur l'autoroute I-680
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans 100 Ellinwood Way, Pleasant Hill, CA (la « propriété » ou « bâtiment »), un immeuble de bureaux de grande qualité de trois étages comptant 102 874 pieds carrés sur 5 acres situé le long de l'Interstate-680.
100 Ellinwood offre une excellente opportunité propriétaire/utilisateur à une grande variété d'occupants. Le zonage actuel des bureaux professionnels et administratifs (POA) permet plusieurs utilisations, y compris les bureaux, les cabinets médicaux, les soins médicaux d'urgence et les centres communautaires. De plus, plusieurs autres utilisations sont autorisées avec un permis d'utilisation, notamment les écoles, publiques et privées, les utilisations de R-D, les installations religieuses, les services de garde d'enfants et les services de garde pour adultes. La façade de l'autoroute offre aux entreprises d'excellentes possibilités de signalisation le long de l'Interstate 880, et le stationnement du marché ci-dessus permet aux usagers qui ont besoin d'un nombre de places de stationnement plus élevé.
Dans son plan général 2040, la Ville de Pleasant Hill a désigné Elllinwood Way comme une zone d'intérêt pour soutenir la conversion de propriétés à usage multifamilial et mixte afin d'offrir des possibilités supplémentaires de logement et de commerce de détail aux résidents de Pleasant Hill. Étant donné que Pleasant Hill a limité de grands blocs de terrains aménagables, 100 Ellinwood représente une excellente occasion de réaménagement compte tenu de sa forme rectangulaire de parcelle, de son accès aux commodités et de la façade de l'autoroute.
100 Ellinwood offre une excellente opportunité propriétaire/utilisateur à une grande variété d'occupants. Le zonage actuel des bureaux professionnels et administratifs (POA) permet plusieurs utilisations, y compris les bureaux, les cabinets médicaux, les soins médicaux d'urgence et les centres communautaires. De plus, plusieurs autres utilisations sont autorisées avec un permis d'utilisation, notamment les écoles, publiques et privées, les utilisations de R-D, les installations religieuses, les services de garde d'enfants et les services de garde pour adultes. La façade de l'autoroute offre aux entreprises d'excellentes possibilités de signalisation le long de l'Interstate 880, et le stationnement du marché ci-dessus permet aux usagers qui ont besoin d'un nombre de places de stationnement plus élevé.
Dans son plan général 2040, la Ville de Pleasant Hill a désigné Elllinwood Way comme une zone d'intérêt pour soutenir la conversion de propriétés à usage multifamilial et mixte afin d'offrir des possibilités supplémentaires de logement et de commerce de détail aux résidents de Pleasant Hill. Étant donné que Pleasant Hill a limité de grands blocs de terrains aménagables, 100 Ellinwood représente une excellente occasion de réaménagement compte tenu de sa forme rectangulaire de parcelle, de son accès aux commodités et de la façade de l'autoroute.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
102 874 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
30 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
5,09 AC
Zonage
PAO, Pleasant Hill
Stationnement
357 Espaces (3,91 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Bike Score ®
Très cyclable (83)
1 de 11
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Présenté par
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