Little Sprouts Academy | Burnsville, MN | 100 Cobblestone Ln
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Little Sprouts Academy | Burnsville, MN 100 Cobblestone Ln
6 175 pi² Vente au détail Immeuble Burnsville, MN 55337 2 436 423 $ CAD (395 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu
- Excellente connectivité et visibilité
- Locataire fort et en croissance
- Emplacement privilégié pour la vente au détail
- Fortes données démographiques
Résumé de l'annonce
Bail NNN absolu -
Cette propriété offre un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail a plus de 12 ans restants et des augmentations de loyer annuelles de 2 %.
Emplacement privilégié pour la vente au détail -
Situé dans un corridor commercial en plein essor, l'établissement bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et régionaux, notamment Costco, Target, The Burnsville Shopping Mall et bien d'autres.
Excellente connectivité et visibilité -
Située à proximité des principales routes de banlieue, y compris l'I-35 et la route de comté 42, la propriété bénéficie d'un important comptage quotidien de la circulation et d'un flux régulier de navetteurs entre Burnsville et le centre urbain de Minneapolis/St. Paul, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité.
Forte démographie -
Burnsville se targue d'une économie robuste et d'une population en croissance constante. La région abrite un grand nombre de familles, avec une concentration 9 % plus élevée d'enfants âgés de 0 à 4 ans par rapport à la moyenne nationale.
Locataire fort et en croissance -
Little Sprouts, en tant que division des garderies de Little Newtons, a été créée en 2009 et connaît une croissance constante avec huit emplacements au Minnesota, au Wisconsin et en Illinois.
Cette propriété offre un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Le bail a plus de 12 ans restants et des augmentations de loyer annuelles de 2 %.
Emplacement privilégié pour la vente au détail -
Situé dans un corridor commercial en plein essor, l'établissement bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et régionaux, notamment Costco, Target, The Burnsville Shopping Mall et bien d'autres.
Excellente connectivité et visibilité -
Située à proximité des principales routes de banlieue, y compris l'I-35 et la route de comté 42, la propriété bénéficie d'un important comptage quotidien de la circulation et d'un flux régulier de navetteurs entre Burnsville et le centre urbain de Minneapolis/St. Paul, ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité.
Forte démographie -
Burnsville se targue d'une économie robuste et d'une population en croissance constante. La région abrite un grand nombre de familles, avec une concentration 9 % plus élevée d'enfants âgés de 0 à 4 ans par rapport à la moyenne nationale.
Locataire fort et en croissance -
Little Sprouts, en tant que division des garderies de Little Newtons, a été créée en 2009 et connaît une croissance constante avec huit emplacements au Minnesota, au Wisconsin et en Illinois.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/1995
Prix
2 436 423 $ CAD
Prix par pi²
395 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
170 550 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B3 PUD
Stationnement
20 Espaces (3,24 espaces par 1 000 pi² loués)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Little Sprouts Academy
- -
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Little Sprouts Academy | - | 99,999 SF | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-26102-01-022 | Évaluation des bâtiments | 698 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 518 128 $ CAD | Évaluation totale | 1 216 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-26102-01-022
Évaluation du terrain
518 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 689 $ CAD
Évaluation totale
1 216 817 $ CAD
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