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100 Central Ave

6 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Goose Creek, SC 29445 1 793 427 $ CAD (271,73 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation

Lofts Caroline du Sud Goose Creek 100 Central Ave, Goose Creek, SC 29445

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Lumières à DEL
  • Kitchenettes (à l'étage et au rez-de-chaussée)
  • À distance de marche de Starbucks, Publix et d'un gymnase
  • Grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle
  • Salles de conférence (à l'étage et au rez-de-chaussée)
  • Contrôle d'accès sur les portes extérieures

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété polyvalente offre des options d'investissement et d'occupation par son propriétaire. À l'heure actuelle, l'une des entreprises du propriétaire, Better Homes & Gardens Real Estate, occupe plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de conférence et de formation au deuxième étage. Le vendeur louera son espace actuel ou, pour répondre aux besoins de l'acheteur, peut réduire la taille de l'immeuble. L'immeuble est occupé à 100 %.
Ne manquez pas cette occasion flexible ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui en communiquant avec l'agent de location au 843-483-8976.

PIÈCES JOINTES

100 Central Office For Sale

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2019
Prix
1 793 427 $ CAD
Prix par pi²
271,73 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
165 867 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
30 Espaces (4,55 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Douches

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Atlantic Coast Mortgage
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Better Homes & Gardens Real Estate
  • Immobilier
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Chantal / Counselor
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Coastal Living Consultants Insurance
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Dept of Transporation Testing
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Home Health Services
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Nunez / Media Co.
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Paint One Inc
  • Construction
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Vacant Space Films
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Wilson
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Atlantic Coast Mortgage Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Better Homes & Gardens Real Estate Immobilier 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Chantal / Counselor Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Coastal Living Consultants Insurance Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Dept of Transporation Testing Services 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Home Health Services Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Nunez / Media Co. Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Paint One Inc Construction 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Vacant Space Films Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Wilson Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
8 072
55 115
121 831
2024 Population
8 005
56 086
126 282
Croissance démographique '20-'24
-0,8%
1,8%
3,7%
2020 Ménages
3 132
20 575
45 590
2024 Ménages
3 097
20 889
47 090
Croissance des foyers '20-'24
-1,1%
1,5%
3,3%
Âge moyen
40
38
37
Revenu médian par ménage
74 181 $
77 295 $
70 412 $
Employés de jour
4 596
18 080
35 059
Total des entreprises
562
2 538
4 646
Diplôme collégial et diplôme supérieur
17%
23%
24%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Numéro de lot 243-04-00-027 Évaluation totale 87 799 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain 42 787 $ CAD (2023) Impôts annuels (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 45 013 $ CAD (2023) Année d’imposition 2025

Impôts fonciers

Numéro de lot
243-04-00-027
Évaluation du terrain
42 787 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
45 013 $ CAD (2023)
Évaluation totale
87 799 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
(843) 380-7489

CONTACT

  • Terry Peterson
    Terry Peterson
  • Peterson Limited Holdings Inc.

  • ID d’inscription: 33636215

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Central Ave, Goose Creek, SC 29445

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Building Entrance
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Lobby
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Shared Conference Room
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Office Suite 107
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Office Suite 107
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Second Floor Suite Entrance
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Training Room
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Meeting Room
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Break Room Kitchen
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Break Room Kitchen
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Covered Picnic Table
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Building Entrance Sign
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100 Central Ave
(843) 380-7489 x

100 Central Ave

Terry Peterson

(843) 380-7489

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