Kendall Mill 100 CTC Dr

Nous avons une occasion historique de réadaptation immobilière multifamiliale - coentreprise à Edgefield SC. Il a toutes les approbations et tous les crédits d'impôt admissibles. Prêt pour la pelle. Nous sommes à la recherche d'un partenaire en actions. Cela nécessite environ 3 millions de dollars. Les sources pourraient inclure les obligations de logement pour les travailleurs, notamment les obligations JEDA.
Il s'agit d'un projet en cours d'une valeur d'environ 3,1 millions de dollars pour l'usine historique et les 22 acres et vous pouvez l'acheter tels QUELS, une pelle et un permis de construction prêts avec approbations (Après les crédits d'impôt à la fin des projets, vous obtiendrez environ 650 000$ en crédits, ce qui vous coûtera net 2,3 millions de dollars)
Le projet comprend 22 acres, soit environ 114 000 pi2 de réaménagement de lofts historiques (voir vidéo) - zonés pour 100 unités MF - coût estimatif du projet de 27,5 millions de dollars, dont 3,5 millions de dollars en droits d'aménagement.
Production supplémentaire de 25 % pour les développements ultérieurs en vertu de la règle de l'empreinte écologique : (une analyse plus approfondie est nécessaire)
Les futures phases de mise à terre sur le terrain ont droit à des crédits de moulin de 25 % que nous pouvons vous aider à obtenir. Il s'agit là d'une importante contribution financière à ce développement.
Centre d'appels et autres utilisations commerciales Concept :
OPTION D'ENTREPRISE COMMERCIALE
En explorant le potentiel du bâtiment, nous envisageons également une approche à double usage : il peut servir de centre d'appels ou accueillir diverses autres utilisations commerciales. Étant donné qu'il est prêt pour une occupation rapide et l'infrastructure existante, l'espace est prêt pour l'une ou l'autre option. En tirant parti de cette flexibilité, nous visons à répondre à la demande de solutions de service à la clientèle tout en offrant des possibilités pour diverses entreprises commerciales, attirant un large éventail de locataires et de sources de revenus.
Le directeur financier, Guru se fera un plaisir de l'expliquer lors d'un appel téléphonique. Veuillez composer le 773-919-8075 ou envoyer un courriel (guru@dubingurugroup.com).