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U.S. FILM SQUARE 100 Broughton Rd
Espace disponible 814 à 5 564 pi² à Bethel Park, PA 15102
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FAITS SAILLANTS
- 20 000 véhicules par jour à l'intersection où se trouve cette place commerciale. Aménagement majeur prévu et déjà approuvé pour les appartements.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 475 pi² | - | 1-10 ans | 35,80 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 88 607 $ CAD/an 7 384 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 100 D | 850 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services publics et le nettoyage | |
| 1er étage, ste 100-B | 814 pi² | - | 1-10 ans | 35,80 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 29 142 $ CAD/an 2 428 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage, ste 100-E | 1 425 pi² | 15’ | 1-10 ans | 35,80 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 51 016 $ CAD/an 4 251 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
1er étage, ste 100 D
Une barre de smoothie/jus de deuxième génération avec peu de travail avait besoin d'être à nouveau opérationnelle. Piégeage à graisse en place, lavabos multiples, salle de bain et comptoir.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
1er étage, ste 100-B
Espace commercial très propre avec système de sonorisation et système de sécurité disponible à louer à Bethel Park. Auparavant utilisé comme magasin de vêtements. Idéal pour un événement POP UP durant les mois d'été grâce à la proximité des événements et des activités extérieures à South Park.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 100-E
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 15’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 BROUGHTON RD , BETHEL PARK, PA 15102
| Superficie totale disponible | 5 564 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 564 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
U.S. FILM SQUARE | 100 Broughton Rd
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