New York Industrial 100 Blackstone Ave

Cette propriété fait actuellement l'objet d'un contrat. D'une superficie de 295 000 pieds carrés et résidant sur un terrain important de 13 acres, cette installation est un carrefour essentiel pour les activités de fabrication et de distribution. D'abord construit, puis soigneusement adapté au fil du temps, il a été conçu pour soutenir les opérations d'une entreprise manufacturière de premier plan. Le complexe comprend 15 500 pieds carrés alloués aux fonctions administratives et un vaste espace de 288 704 pieds carrés conçu pour une gamme d'utilisations industrielles, y compris la fabrication légère, les laboratoires de recherche, les essais de qualité et de vastes zones d'entreposage et de distribution.
Les spécifications architecturales comprennent des hauteurs de plafond polyvalentes allant de 12 à 20 pieds, un plancher en béton robuste de 8 po, complété par des sections de bois franc en érable de 2 pouces, offrant à la fois durabilité, réduction de la fatigue des employés, confort et attrait esthétique. Les colonnes structurales sont placées stratégiquement, espacées de 21 à 56 pieds, afin d'optimiser l'utilisation de l'espace. L'intégrité du bâtiment est assurée par la mise à jour de sections du système de toiture au cours des 3 à 15 dernières années.
Il y a un facteur de loyer supplémentaire qui peut être transféré en partie ou en totalité à l'acheteur.
Les aires de stationnement sont généreusement proportionnées, avec 86 places facilement disponibles et un potentiel d'agrandissement jusqu'à 186, toutes idéalement situées à côté de l'immeuble. L'entretien de la propriété a permis de s'assurer que toutes les zones demeurent en excellent état.
Située dans la région industrieuse de Jamestown, qui fait partie de la célèbre zone Empire du Grand Jamestown, l'installation bénéficie d'une communauté de plus de 100 fabricants actifs. Sa position stratégique par rapport à Greater Buffalo, ainsi qu'aux régions plus vastes de l'Ohio, de l'État de New York et de la Pennsylvanie, le situe au sein d'un lien industriel central. Cela donne accès à une riche offre de matériaux industriels, à une main-d'œuvre qualifiée et à un important marché de consommation, ce qui améliore les avantages opérationnels et logistiques de l'installation.