100 Aberdeen Loop
Panama City, FL 32405

Fantastique occasion d'investissement dans le parc industriel Lynn Haven. Possibilité d'investissement avec un bénéfice d'exploitation net de 145 128$ pour 2020 = taux de plafonnement de 8 % ! Actuellement loué à Jensen USA qui a récemment signé un renouvellement de bail de 3 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Immeuble de 21 250 pieds carrés avec 2,16 acres dans le parc industriel Lynn Haven. Le plan du site prévoit l'ajout de 9 500 pieds carrés supplémentaires sur le côté nord de l'édifice au besoin. Le bâtiment comprend un entrepôt, un bureau et une salle d'exposition. La salle d'exposition et les bureaux mesurent +/- 3 200 pieds carrés avec une grande salle d'exposition, 3 bureaux, une salle de repos, des toilettes ADA et une grande zone de formation. La hauteur du plafond est de 20 pieds dégagés à l'avant-toit et de 23 pieds à l'axe central. Deux portes de hauteur de quai d'environ 8 pi x 9 pi chacune et une porte de 14 pi x 14 pi au niveau de la rue. Service triphasé/480 ampères. Le bâtiment est constitué de blocs de béton et de charpente d'acier, qui a subi des dommages mineurs causés par l'ouragan Michael qui a été réparé. Le vendeur remplace les poteaux d'éclairage #5 et les luminaires à DEL qui ont été abattus pendant l'ouragan. L'immeuble industriel est loué à « JENSEN USA », un locataire de crédit national à long terme. JENSEN-GROUP est l'un des principaux fournisseurs de l'industrie de la blanchisserie lourde. Le Groupe commercialise ses produits et services sous les marques JENSEN et ALPHA by JENSEN et est le premier fournisseur sur le marché des poids lourds. La gamme de produits varie des systèmes de transport et de manutention, des nettoyeurs de tunnels, des séparateurs, des mangeoires, des repasseuses et des classeurs à la gestion complète de projet pour les blanchisseries industrielles entièrement équipées et gérées par des professionnels. JENSEN-GROUP est présent dans 23 pays, sert des clients dans plus de 40 pays et emploie quelque 1 725 employés à travers le monde. Les installations de la ville de Panama sont leur emplacement aux États-Unis. www.Jensen-Group.com