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100 1st
Moore Haven, FL 33471

Central FL Riverfront Development Opportunity · Terrain À vendre · 8,56 AC

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • À moins de 200 mi de chaque grand marché FL !
  • Accès facile au canal Okeechobee Rim
  • Région de navigation de plaisance et de pêche historiquement populaire !
  • Orienté logistique, emplacement privilégié
  • Évolumineux développements logistiques au cours des 5 à 7 prochaines années ! VOIR OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Taille totale du lot 8,56 AC

DESCRIPTION

Doté d'un excellent emplacement idyllique près du lac Okeechobee, dans la péninsule centre-sud de la Floride, à moins de 200 milles de presque tous les grands marchés de FL., ce terrain de 8,56 acres, composé de quatre parcelles contiguës, offre de nombreuses excellentes perspectives d'utilisation à court et à long terme. La croissance de l'emploi, les avantages liés à l'emplacement, la logistique et les excellentes conditions météorologiques tout au long de l'année font de cette région une perspective fertile pour tous les types d'utilisation future. Au cours des cinq dernières années, la croissance dans ce secteur a été extrêmement forte, les industries du transport maritime et de l'agriculture ayant considérablement augmenté leurs investissements dans la région. La géographie de la région d'Okeechobee est extrêmement bénéfique pour le transport maritime et la logistique, ainsi que pour l'industrie alimentaire et sucrière déjà massive que l'on retrouve dans toute la région. Les grands acteurs du transport maritime ont afflué dans la région alors que les défis logistiques continus, la hausse rapide des coûts des biens immobiliers côtiers en Floride et l'augmentation de la congestion sur la côte deviennent des obstacles au bon fonctionnement. Le projet de l'aéroport Airglades situé à proximité de Clewiston (environ 10 minutes en voiture) est l'un de ces projets (voir l'encart avec des informations), tout comme le projet de « Port intérieur » du port de Miami qui sera bientôt lancé dans la région. Ces deux projets devraient générer de l'emploi et de la croissance économique dans toute la région au cours des prochaines années. Cette croissance favorisera une augmentation rapide de la demande de logements et de logements dans ce secteur au cours des 3 à 10 prochaines années. Alors que la pression sur les marchés avoisinants pour des logements locatifs de qualité dépassent la capacité actuelle. Glades et le comté de Hendry sont connus à l'échelle nationale pour les endroits idéaux pour la pêche récréative, la chasse et la navigation de plaisance dans toute la région. Les sportifs se rendent dans la région toute l'année et séjournent dans des logements à proximité, entreposent les bateaux dans les marinas locales et contribuent à l'économie locale de manière significative et tangible.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • S11-42-32-003-0144-0060
  • A12-42-32-A00-010A-0000
  • S11-42-32-003-0137-0040
  • S11-42-32-003-0144-0010
Évaluation du terrain
885 220 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
885 220 $

ZONAGE

Code de zonage High Density Residential (Zonage résidentiel et commercial à haute densité)
High Density Residential (Zonage résidentiel et commercial à haute densité)
  • ID d’inscription: 29352660

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 1st, Moore Haven, FL 33471

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