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- Équipe LoopNet
100-110 S Bridge St
Staten Island, NY 10309
100-110 South Bridge Hotel · Services hôteliers Propriété À vendre · 25 341 pi²
Faits saillants de l’investissement
- HÔTEL BOUTIQUE DE 80 CHAMBRES BEST WESTERN VIB
- ANNÉE UN AVIS D'INAN PROJETÉ : 1,08 MILLION DE DOLLARS
- DATE D'ACHÈVEMENT PRÉVUE — FIN JUILLET 2019
- REVENUS PROJETÉS DE LA PREMIÈRE ANNÉE : 2,9 MILLIONS DE DOLLARS
- ABATTEMENT D'IMPÔT DE 15 ANNÉES (VALEUR 3 M$) - voir les documents ci-joints
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Services hôteliers | Taille du bâtiment | 25 341 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Nombre d’étages | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,50 AC | Corridor | Intérieur |
| État de la construction | Abandonnée |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| État de la construction | Abandonnée |
| Taille du bâtiment | 25 341 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
À propos de 100-110 S Bridge St , Staten Island, NY 10309
La propriété est une construction entièrement reconstituée d'un hôtel Best Western Vib Urban Boutique de 80 clés situé sur South Bridge Street Staten Island, NY. Le projet de 14,3 millions de dollars est achevé à 75 % et comprendra un hall d'entrée en plein air de deux étages avec cascade, salle de sport pleine grandeur, restauration et boissons et bars. Cet hôtel moderne de plus de 25 000 pi2 est idéalement situé et à proximité de Manhattan, du New Jersey et de l'aéroport de Newark. Il n'y a pas d'hôtels modernes similaires dans la région. L'hôtel conservera un bail foncier de 99 ans et s'attend à un abattement d'impôt foncier de 15 ans à New York d'une valeur de 3 millions de dollars. PROJECTIONS POUR LA PREMIÈRE ANNÉE : REVENUS BRUTS 2,9 MILLIONS DE DOLLARS MAINTENANT 1,08 M$ OCCUPATION 70 % ADR 149$ À PARTIR DE $104
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 440 267 $ | |
| Évaluation du terrain | 379 317 $ | Évaluation totale | 819 584 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | M1-1 |
| M1-1 |
