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100-102 W Michigan Ave
Espace disponible bureau 3 013 pi² à Ypsilanti, MI 48197
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 300 | 3 013 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 69 800 $ CAD/an 5 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste 300
Le Worden Block est le dernier bâtiment historique du début du siècle dernier à Ypsilanti à être modernisé avec des commodités contemporaines. Les suites sont prêtes à emménager. Il y a un total de quatre suites réparties sur deux étages. Les suites du même étage peuvent être réunies pour réaliser encore plus d'économies. Les suites offrent des plafonds hauts, des murs de briques apparentes et des options de planchers en bois, avec des fenêtres modernes sur toute la façade de chaque suite. Des équipements modernes, notamment un ascenseur conforme aux normes ADA, des salles de bains entièrement neuves et un nouvel éclairage, ont été inclus dans la rénovation. Le Worden Block est situé en plein cœur du centre-ville d'Ypsilanti. Le corridor de l'avenue Michigan connaît d'importantes transformations, offrant des lieux pour magasiner, manger, effectuer des opérations bancaires et socialiser à quelques pas. De plus, le Ypsilanti Cocktail Club et une boulangerie qui ouvrira bientôt se trouvent au rez-de-chaussée. Il y a sept stationnements publics à moins de deux pâtés de maisons, dont deux qui permettent le stationnement avec permis pour les employés à 300 $ par an. Tous les stationnements sont gratuits après 18h30 et les fins de semaine. Le stationnement sur rue est également disponible pour une utilisation à court terme. Découvrez les incitatifs à l'emménagement grâce au financement Innovate Ypsi par l'intermédiaire d'Ann Arbor SPARK. Le programme d'incitatifs Innovate Ypsi est conçu pour offrir des subventions, des prêts et d'autres formes d'aide économique aux entreprises qui créent des emplois et investissent dans le Worden Block et au-delà.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Accès aux ascenseurs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100-102 W Michigan Ave , Ypsilanti, MI 48197
| Superficie totale disponible | 3 013 pi² | Superficie commerciale brute | 17 550 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1860/2021 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 013 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 550 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1860/2021 |
Caractéristiques et commodités
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Beal Properties, LLC
Présenté par
100-102 W Michigan Ave
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