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Cross Keys 10 Wingco Ln
Espace disponible 1 283 à 14 689 pi² à Reading, PA 19605
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 B | 2 103 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 40 973 $ CAD/an 3 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10 E | 2 000 à 5 000 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 97 416 $ CAD/an 8 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12A | 1 283 à 1 586 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 30 900 $ CAD/an 2 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12F | 2 000 à 6 000 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 116 899 $ CAD/an 9 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10 B
Le local 10 B fait 2 103 pi² avec un espace ouvert à l'entrée de la suite, prêt pour un usage commercial. Il comprend également 4 bureaux supplémentaires ainsi qu'une salle de bain conforme aux normes ADA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 10 E
La suite 10 E comprend un espace de vente au détail ouvert à l'entrée de la suite, un grand bureau/salle de conférence, une zone de rangement et une salle de bain conforme aux normes ADA. Cette suite peut être subdivisée à partir de 2 000 +.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
1er étage, ste 12A
Le local 10 A offre un espace commercial ouvert de 1 586 pi² dès l'entrée de la suite. Il comprend deux bureaux, un espace supplémentaire ouvert pour le commerce de détail derrière les bureaux ou pour le rangement, ainsi qu'une kitchenette et une salle de bain conforme aux normes ADA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 12F
La suite 12F offre une superficie de 6 000 pi² avec un espace ouvert à l'entrée, idéal pour un usage commercial. Cette suite dispose actuellement d'une salle de bain conforme aux normes ADA. Elle peut être subdivisée à partir de 2 000 pi² et plus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10 WINGCO LN , READING, PA 19605
| Superficie totale disponible | 14 689 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Min. divisible | 1 283 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 14 689 pi² |
| Min. divisible | 1 283 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
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Cross Keys | 10 Wingco Ln
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