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Former Advance Auto-Now Vacant 10 W Montgomery Xrd
Espace disponible commerce de détail 7 990 pi² à Savannah, GA 31406
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Faits saillants
- Emplacement très visible et pratique
- Grand centre commercial et Four Powers Centres dans la zone commerciale
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 990 pi² | 12’ | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 16 856 $ CAD/mois 202 268 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
L'immeuble autonome était auparavant occupé par Advance Auto. Le bien fait l'objet d'un bail à long terme consenti à une société privée nationale. L'entreprise a décidé de ne pas ouvrir l'emplacement. Le locateur cherche à louer directement à un autre locataire. Le locataire actuel a accepté de permettre que l'espace soit commercialisé par le locateur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10 W Montgomery Xrd , Savannah, GA 31406
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 990 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 990 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'immeuble autonome était auparavant occupé par Advance Auto. Le bien fait l'objet d'un bail à long terme consenti à une société privée nationale. La société a décidé de ne pas ouvrir l'emplacement en raison de changements d'orientation et d'investissements à l'extérieur du marché de Savannah, en Géorgie. Le locateur cherche à louer directement à un autre locataire. Le locataire actuel a accepté de permettre que l'espace soit commercialisé par le locateur.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Ryan Schneider -
PIER Commercial Real Estate Brokerage, LLC
Présenté par
Former Advance Auto-Now Vacant | 10 W Montgomery Xrd
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