10 Prospect St

À VENDRE : Bureau/immeuble de vente au détail au cœur du centre-ville de Westfield.
Situé à l'intersection de l'avenue North West et de la rue Prospect, l'établissement se trouve juste en face de la gare Westfield et à un pâté de maisons de l'avenue Central. Il est à distance de marche de tous les magasins, restaurants et commodités que Westfield a à offrir.
La propriété totalise ±3 480 pi2 répartie sur deux étages et comporte de multiples entrées. En prime, la propriété dispose de deux places de stationnement dédiées sur place, et des places de stationnement dans la rue sont disponibles directement en face.
En raison de son emplacement privilégié, la propriété se prête à une variété d'utilisations idéales telles que :
• Commerce de détail : vêtements, commodité, alcool, boutique, etc.
• Restaurants, cafés, boulangeries, etc.
• Bureau professionnel : droit, comptabilité, dotation en TI, services-conseils en TI, architecture, ingénierie, conception graphique, publicité, immobilier, titre, etc.
• Fitness : Pilates, studio de yoga, entraînement personnel, etc.
• Cabinet médical : physiothérapie, centre de bien-être, soins oculaires, orthopédie, podiatrie, etc.
• Cabinet dentaire : Dentisterie générale, orthodontie, chirurgie buccale, parodontie, etc.
La propriété dispose de deux suites séparées avec des entrées séparées, ce qui la rend idéale pour deux occupants au besoin. Possibilité d'occuper le premier ou le deuxième étage et de louer l'autre étage pour un revenu. Possibilité également de convertir le deuxième étage en deux appartements résidentiels (l'acheteur doit confirmer auprès du canton). La propriété est idéale pour les commerces de détail au rez-de-chaussée et les bureaux et appartements au deuxième étage. Il est également possible de vivre ou de travailler dans la propriété.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
• ±3 480 SF sur deux niveaux
• Le premier étage comprend de grandes fenêtres visibles et de la lumière naturelle, un grand plancher personnalisable ouvert, plusieurs bureaux privés, un lab/salle de travail et une salle de stockage arrière et une salle de bain.
• Le deuxième étage comprend trois grands bureaux séparés, deux salles de bains, de beaux planchers de bois franc et beaucoup de lumière naturelle.
• Beau foyer d'entrée commun pour l'accès à chaque étage avec hauts plafonds et entrée latérale.
• Deux places de stationnement dédiées sur place
• Mesure distincte des services publics pour chaque étage
• Quatre fournaises et trois unités centrales de climatisation
• Entrée principale secondaire de l'unité du deuxième étage
• Prix demandé : 2 100 000$
• Taxes foncières : 24 706$ par année
Cet emplacement privilégié au centre de Westfield ne durera pas. Parfait pour les entreprises de New York qui cherchent à déménager à Westfield. Accès facile pour les navetteurs, les employés ou les clients avec un accès au train directement de l'autre côté de la rue. Idéal également pour les locataires locaux de Westfield fatigués de louer et qui cherchent à posséder leur propriété, ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif souhaitable dans un quartier prestigieux.
Veuillez appeler pour plus d'informations ou pour planifier une exposition de cette propriété fantastique.