10 N River RD Batavia IL | 10 N River St
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10 N River RD Batavia IL 10 N River St
5 Unité Immeuble d’appartements 2 657 663 $ CAD (531 533 $ CAD/Unité) 7,20% Taux de capitalisation Batavia, IL 60510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Centre-ville de Batavia
- Taux d'occupation élevé
- Restaurant à usage mixte et 4 appartements
- Location longue durée et location à court terme
Résumé de l'annonce
Excellent investissement ! Au cœur du centre-ville de Batavia, édifice historique en pierre calcaire à usage mixte à plusieurs unités. Réaménagé et mis à jour (Plus d'un tiers de l'immeuble a été réduit en pojons en 2020) avec de la valeur et des possibilités restantes ! Inoccupation faible : 4 appartements résidentiels, 1 restaurant en bordure de magasin avec jardin en plein air à l'arrière et terrasse donnant sur la rue River. LES FLUX DE TRÉSORERIE SONT SOLIDES ! Trois appartements de 2 chambres, un appartement de 1 chambre. Actuellement, un étage d'appartements est locataire à long terme, les autres locations à court terme avec d'excellents taux d'occupation. Les mises à jour comprennent 3 des 4 unités. Toiture (2020), fenêtres (2020), fournaises et presque toutes les unités de climatisation (entre 2020 et 2024). Cet édifice est un élément essentiel du centre-ville de Batavia et le sera pour les décennies à venir.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Terrasse
- Patio
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 600 |
| 2+1 | 1 | 1 843 $ CAD | 1 000 |
| 2+2 | 2 | 2 622 $ CAD | 1 000 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-22-276-003 | Évaluation totale | 258 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 968 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 181 810 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-22-276-003
Évaluation du terrain
76 968 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 810 $ CAD
Évaluation totale
258 778 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | C (Quartier historique du centre-ville Corridor d'affaires du centre-ville) |
| C (Quartier historique du centre-ville Corridor d'affaires du centre-ville) |
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Rudy Johnson -
Kothe/Johnson Collaborative KW Inspire
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