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Langley Place 10 Langley Rd

32 301 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Newton, MA 02459 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Propriété de bureaux et de vente au détail uniques. Une ancienne église Méthodst (avant 1980), avec une variété d'aménagements. De hauts plafonds dans certaines suites.
  • Immeuble à bureaux à locataires multiples. Réadaptation dans des unités résidentielles, près des transports en commun, au cœur du Centre Newton, quartier.
  • Proximité de la ligne T Green, de la voie 128/95, du Mass Pike et de la voie 9 pour l'accès à Langley Place

Résumé de l'annonce

Langley Place : au sommet du chemin Langley, à partir de
Pour obtenir des renseignements sur les prix de vente, communiquez avec The Exclusive Leasing and Managing Agents, Brentandy Real Estate, Inc.
Brenton, M. Ravech.
Ancienne propriété de l'église méthodiste de style ancien, Langley Place est un édifice boutique unique situé au cœur du Newton Center, au Massachusetts.
La réhabilitation de l'édifice de 1880, aux murs de granit de 18 po, fut transformée en une propriété à usage mixte de bureaux commerciaux (premier étage) et de bureaux professionnels, étages 2 à 5.
Chaque unité représente une compréhension de la conception du bâtiment original de 1880, avec les améliorations apportées à la conception avec les ajouts en 1980-1981, ainsi que des mises à jour tout au long des années.
Les améliorations au Capitole de 1980-1981 comprenaient l'installation de béton dans les sections du sanctuaire, l'ajout de nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment, la création de lucarnes pour des espaces à louer dans cette zone. La propriété nouvellement rénovée a créé une plus grande surface au sol pour les troisième et quatrième étages.
À proximité de la ligne verte T et du chemin 128/95, Mass Pike et Rte9, pour faciliter l'accessibilité.
Propriétaire à long terme cherchant à vendre son bien.
La totalité de l'immeuble et de la propriété est vendue, et non les suites individuelles.
Le ou les courtiers pour le ou les acheteurs doivent être payés par le (s) acheteur (s). Le vendeur et son courtier ne paieront ni ne partageront leurs honoraires, commissions ou autres échanges financiers avec des tiers.
Le stationnement municipal est disponible pour l'utilisation actuelle de la propriété depuis de nombreuses années, depuis 1980. Différentes zones horaires sont disponibles.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 301 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1880/1982
Pourcentage loué
82%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
6 460 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Terrain en acres
0,34 AC
Zonage
BU1 - Quartier des affaires. Bureau de l'utilisation actuelle. UTILISATION POTENTIEL À RÉSIDENTIEL, la Ville de Newton doit accroître l'offre résidentielle près des transports en commun.

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 3e Ét.-ste 302
  • 646 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Deux suites de bureaux périmétriques donnant sur le sud et le Newton Centre. Aire de réception et placard. Amélioration de la peinture et des tapis offerts à l'aide de finitions standard du bâtiment.

  • 3e Ét.-ste 305
  • 917 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Le locateur fera de la peinture et de la moquette des locaux pour une période de cinq ans. Disponible le 12/1/20. Deux bureaux de périmètre, bureau intérieur, salle de conférence privée, zone de réception/salle d'attente.

  • 3e Ét.-ste 403
  • 4 328 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Espace très unique.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
3e Ét.-ste 302 646 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 305 917 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 403 4 328 pi² Bureau construction partielle Maintenant

3e Ét.-ste 302

Taille
646 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 305

Taille
917 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 403

Taille
4 328 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 302

Taille 646 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Deux suites de bureaux périmétriques donnant sur le sud et le Newton Centre. Aire de réception et placard. Amélioration de la peinture et des tapis offerts à l'aide de finitions standard du bâtiment.

3e Ét.-ste 305

Taille 917 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Le locateur fera de la peinture et de la moquette des locaux pour une période de cinq ans. Disponible le 12/1/20. Deux bureaux de périmètre, bureau intérieur, salle de conférence privée, zone de réception/salle d'attente.

3e Ét.-ste 403

Taille 4 328 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Espace très unique.

Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
17 128
169 944
535 032
2024 Population
16 578
166 524
521 235
Croissance démographique '20-'24
-3,2%
-2,0%
-2,6%
2020 Ménages
5 750
67 775
214 070
2024 Ménages
5 557
66 266
207 736
Croissance des foyers '20-'24
-3,4%
-2,2%
-3,0%
Âge moyen
41
40
39
Revenu médian par ménage
202 768 $
125 449 $
113 106 $
Employés de jour
7 353
91 573
390 604
Total des entreprises
1 129
12 078
43 073
Diplôme collégial et diplôme supérieur
86%
73%
70%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NEWT-000061-000033-000002
Évaluation du terrain
1 644 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 335 330 $ CAD
Évaluation totale
10 979 645 $ CAD
  • ID d’inscription: 26991858

  • Date de mise sur le marché: 2022-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Langley Rd, Newton, MA 02459

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