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10 Franklin Avenue
Espace disponible commerce de détail 900 pi² à Hewlett, NY 11557
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cet espace de restaurant comprend également des sièges extérieurs.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Fully equipped restaurant for sale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10 Franklin Avenue , Hewlett, NY 11557
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Restaurant entièrement équipé à vendre — Opportunité de choix ! Ce restaurant clé en main est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement. Les principales caractéristiques comprennent : Loyer bas : Profitez d'un bail rentable dans un endroit attrayant. Licence complète de boissons alcoolisées : Augmentez vos revenus grâce à un permis d'alcool entièrement transférable. Emplacement privilégié : Positionné pour une circulation piétonnière élevée et une visibilité locale. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou que vous cherchiez à entrer dans l'industrie, c'est une occasion rare de vous lancer dans une entreprise toute faite. Ne manquez pas cette chance — programmez une visite dès aujourd'hui !
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Présenté par
10 Franklin Avenue
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