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Ten Almaden 10 Almaden Blvd
Espace disponible 4 Étoiles bureau 4 164 à 148 381 pi² à San Jose, CA 95113
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FAITS SAILLANTS
- Le Ten Almaden est un prestigieux immeuble de bureaux de classe A de 17 étages totalisant 311 482 pieds carrés, offrant des vues panoramiques et une identité spectaculaire.
- Il y a un hall spectaculaire de trois étages avec des ascenseurs de destination, un centre de conférence New Club Ten, un salon pour les locataires et un centre de conditionnement physique.
- Du métro Downtown San Jose, l'Interstate 280 borde au sud et la route 87 traverse le centre.
- Proximité immédiate de plus de 10 hôtels, de plus de 150 restaurants et de nombreux commerces, bars et lieux sociaux, et de points d'intérêt locaux.
- Le train de banlieue Caltrain dessert plus de 80 arrêts en semaine dans la région, et l'aéroport international de San Jose Mineta n'est qu'à quelques kilomètres.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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Prêt pour le marché; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- 3 bureaux privés ; 2 salles de conférence, aire de pause
Prêt pour le marché; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Disponibilités futures pour sous-location ou location directe; Enseigne sur le bâtiment disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, commerces de détail, services financiers, et hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Enseigne sur l'immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Prêt pour le marché; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues panoramiques spectaculaires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Stationnement sur place
Enseigne sur l'immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l'immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 8 588 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 737 899 $ CAD/an 61 492 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 7 001 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 601 541 $ CAD/an 50 128 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 9 740 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 836 881 $ CAD/an 69 740 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 13 044 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 120 768 $ CAD/an 93 397 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 4 164 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 357 780 $ CAD/an 29 815 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 22 083 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 897 418 $ CAD/an 158 118 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 21 365 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 835 726 $ CAD/an 152 977 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 21 245 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 825 415 $ CAD/an 152 118 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1600 | 20 823 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 789 156 $ CAD/an 149 096 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, ste 1700 | 20 328 pi² | Négociable | 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 746 624 $ CAD/an 145 552 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 8 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 737 899 $ CAD/an 61 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 7 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 601 541 $ CAD/an 50 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 9 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 836 881 $ CAD/an 69 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 120 768 $ CAD/an 93 397 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 4 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 357 780 $ CAD/an 29 815 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 22 083 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 897 418 $ CAD/an 158 118 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 21 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 835 726 $ CAD/an 152 977 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 21 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 825 415 $ CAD/an 152 118 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 20 823 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 789 156 $ CAD/an 149 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 20 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,92 $ CAD/pi²/an 7,16 $ CAD/pi²/mois 1 746 624 $ CAD/an 145 552 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 8 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt pour le marché; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- 3 bureaux privés ; 2 salles de conférence, aire de pause
2e étage, ste 200
| Taille | 7 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt pour le marché; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 9 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponibilités futures pour sous-location ou location directe; Enseigne sur le bâtiment disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, commerces de détail, services financiers, et hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 13 044 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enseigne sur l'immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 560
| Taille | 4 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt pour le marché; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vues panoramiques spectaculaires
- Stationnement sur place
7e étage, ste 700
| Taille | 22 083 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Enseigne sur l'immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1400
| Taille | 21 365 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l'immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
15e étage, ste 1500
| Taille | 21 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
16e étage, ste 1600
| Taille | 20 823 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
17e étage, ste 1700
| Taille | 20 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 étages contigus peuvent être rendus disponibles pour une superficie totale de 83 761 pi²; Enseigne sur l’immeuble disponible; 6 niveaux de stationnement attenant pouvant accueillir environ 700 véhicules - 2,5/1000; Commodités incluant des restaurants, des commerces de détail, des services financiers et des hôtels.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 83 761 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Ten Almaden, un prestigieux immeuble de bureaux de catégorie A de 17 étages totalisant 311 482 pieds carrés. Un nouveau système de silos de répartition des destinations dessert le spectaculaire hall de trois étages. Il y a un formidable sentiment d'identité avec des vues panoramiques spectaculaires sur la ville. L'immeuble de bureaux est accessible par clé de carte avec sécurité sur place 24 heures sur 24. Les locataires bénéficient du centre de conférences Club Ten, du salon des locataires et du centre de conditionnement physique. Il y a un grand nombre de places de stationnement sur place par le garage de quatre étages. Les hôtels, les restaurants et les commerces de détail à proximité abondent pour faire du shopping après le travail, manger et se divertir. San Jose, connue comme la capitale de la Silicon Valley, est une ville florissante au cœur de l'industrie technologique américaine, la Silicon Valley. L'Université de San Jose retient chaque année plus de 30 000 étudiants, ce qui fournit une main-d'œuvre stable dans laquelle le domaine peut puiser. Les points d'intérêt entourant Ten Almaden comprennent le marché de la place San Pedro, le centre SAP, le Pavillon, le parc Saint-James, Le Boulanger et bien plus encore. L'emplacement du centre-ville de San Jose lui confère les avantages d'une grande accessibilité au transport en commun et de la co-implantation avec des services commerciaux et des commodités complémentaires que les employés de jour et les résidents peuvent utiliser et apprécier quotidiennement.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Adobe
- Entreprise internationale de logiciels de création informatique basée à San Jose, en Californie, depuis 1982.
- Aporeto
- Fournisseur international de solutions de cybersécurité, basé à Santa Clara, en Californie, fondé en 2005.
- Berliner Cohen
- Cabinet d'avocats des affaires offrant des services complets dont le siège social est situé à San Jose, en Californie, fondé en 1969.
- BPM Servies Industries
- Société de services fiscaux, commerciaux et de vérification, dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie et fondée en 1986.
- Cloudflare, Inc.
- Entreprise de technologie Internet et réseau dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie, a été fondée en 2009.
- Grant Thornton LLP
- Réseau professionnel de premier plan de cabinets d'assurance, de fiscalité et de conseil dont le siège social est situé à London.
- Kidder Mathews
- Entreprise immobilière commerciale nationale dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington.
- LWI Financial Inc.
- Entreprise nationale de gestion de patrimoine, de gestion d'entreprise et de services financiers connexes.
- Robert Half
- Société internationale de dotation fondée en 1948, basée à Menlo Park, en Californie.
- Userzoom
- Fournisseur d'outils de test d'utilisabilité et de recherche numérique, dont le siège social est situé à San Francisco, en Californie.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Britannia Arms Downtown | Nourriture de brasserie | $$ | 2 Min. de marche |
| The Almaden Cafe | Café | $$ | 3 Min. de marche |
| Peggy Sue's | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Myth Taverna & Lounge | Grec | $$ | 4 Min. de marche |
| La Pinata-San Jose | Mexicain | $$ | 4 Min. de marche |
| Picasso's Tapas | Tapas | $$ | 5 Min. de marche |
| Taurinus Brazilian Steak House | Steak | $$$ | 4 Min. de marche |
| China Wok Restaurant | Chinois | $$ | 4 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Umpqua Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Fremont Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| City National Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 4 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE SAN JOSE
Le centre-ville de San Jose bénéficie d'un emplacement central, d'une base de commodités solide et d'un bon accès aux transports en commun. Deux des lignes de train léger VTA de San Jose s'arrêtent sur les rues First et Second, et BART est en cours d'expansion à la gare Diridon voisine, desservie actuellement par Amtrak et Caltrain. L'aéroport de San Jose se trouve à proximité et le quartier abrite le San Jose Convention Center, l'hôtel de ville et l'Université d'État de San Jose.
Bénéficiant d'un accès rapide et facile aux tours de grande hauteur haut de gamme et aux options de divertissement, ainsi qu'aux campus de bureaux de haute technologie situés à proximité de Cupertino, Sunnyvale et Santa Clara, le centre-ville est bien placé pour profiter de l'expansion de South Bay. L'économie locale dynamique de la Silicon Valley favorise une forte croissance de l'emploi et l'un des revenus des ménages parmi les plus élevés au pays.
Avec la prise de possession de son nouveau siège social de la Founders Tower, Adobe devrait connaître un afflux d'employés de bureau au centre-ville au cours des prochains mois. Les employés qui retournent au bureau sont attirés par des destinations riches en commodités, et le centre-ville de San Jose offre la plus grande offre de commodités de la Silicon Valley. Sa liste éclectique de restaurants et de lieux d'arts et de divertissement attire fortement les petites entreprises et leurs employés.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Todd Beatty, Managing Principal
Todd a passé toute sa carrière dans la Silicon Valley et a représenté des propriétaires et des locataires dans tous les types de transactions, des acquisitions aux cessions, en passant par la construction jusqu'aux combinaisons, les baux et les transactions de campus les plus complexes. Au cours de sa carrière, il a loué ou vendu plus de 15 millions de pieds carrés aux États-Unis et au Canada. C'est sa connaissance du marché et son expérience de la façon d'aborder les solutions qui ont rendu Todd extrêmement efficace pour faire économiser de l'argent aux clients et s'assurer que les résultats correspondent aux besoins de l'entreprise d'un client.
Erik Hallgrimson, Vice Chairman
Bob Simpson, Executive Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KBS PORTEFEUILLE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE HOK PORTEFEUILLE
Présenté par
Ten Almaden | 10 Almaden Blvd
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