10-22 Pauline Av

Le Groupe consultatif sur le réaménagement de Colliers' est heureux de présenter l'occasion d'acquérir le 10-22, avenue Pauline (la « propriété »), un site de développement de maisons en ville entièrement zoné situé à seulement un pâté de maisons du corridor emblématique de la rue Bloor Ouest de Toronto. La propriété se compose de 3 parcelles reliées totalisant 22 507 pi2 (0,52 acre) avec 200 pieds de façade le long de l'avenue Pauline, situées dans un quartier résidentiel bien établi. Cette propriété offre une connectivité incroyable, située à quelques pas de la station de métro Bloor-Dufferin TTC, offrant un accès pratique au centre-ville de Toronto et aux environs. De plus, l'établissement se trouve à proximité de la gare GO Bloor et de la gare UP Express, ce qui facilite l'accès à des destinations telles que la gare Union et l'aéroport international Pearson. Le plan de développement approuvé prévoit 34 maisons de ville bien conçues, dotées d'un stationnement au sol, et comprend un mélange de résidences de deux et trois chambres, avec des terrasses sur le toit et des patios urbains privés. Cette conception novatrice totalise 45 950 pi2 de surface de plancher brute fonctionnelle (GFA) avec un indice d'espace au sol (IFS) de 2,04. La propriété elle-même est approuvée pour 46 286 SF (4 300 MS) de GFA conformément au règlement municipal. Cette offre représente une occasion unique et incomparable pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de Toronto pour des logements résidentiels de haute qualité axés sur le transport en commun dans un quartier qui est prêt à être revitalisé davantage.