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10-20 Centerline Dr
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Troy, MO 63379
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 25,98 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 28 575 $ CAD/an 2 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Espace de 1 100 pi² pour commerce de détail ou bureau (endcap) disponible à la location • Possibilité d’ajouter un service au volant • Ratio de stationnement exceptionnellement élevé (plus de 16 espaces par 1 000 pi²) • Emplacement idéal avec un accès pratique depuis les autoroutes 47 et 61 • Accès facile grâce à trois (3) entrées de bordure • Situé à Troy, MO, une ville en pleine croissance dans le comté de Lincoln • Zoné C-3 (District commercial autoroutier) dans la ville de Troy, MO • Estimation des frais NNN pour 2024 : 5,72 $/pi² - Taux de location : 18 $/pi² NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10-20 CENTERLINE DR , TROY, MO 63379
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 16,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 16,18/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10-20 Centerline Dr
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