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1 Wards Rd
Elgin IV30 1QL
Phoenix House · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux moderne avec stationnement sur place.
- Au sud du centre-ville d'Elgin, sur le chemin Wards, l'une des principales artères qui desservent la ville.
- Près de la gare et à distance de marche du centre-ville.
Résumé de l'annonce
• LOCATION MULTIPLE SUR DES CONDITIONS DE LOCATION LIBRE
• REVENU NET TOTAL : 48 950£ PAR ANNÉE
• PRIX DE VENTE : OFFRES SUPÉRIEURES À 550 000£, TVA NON COMPRISE
• ERV : 55 250£ PAR ANNÉE
• RENDEMENT INITIAL NET : 8,50 %
• RENDEMENT RÉVERSIONNISTE : 9,59 %
• LES POSSIBILITÉS DE GESTION DES ACTIFS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Système de sécurité
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
À propos de 1 Wards Rd , Elgin, MRY IV30 1QL
La propriété comprend un bel immeuble de bureaux autonome de 2 étages avec stationnement réservé aux voitures. L'édifice est accessible (y compris pour les personnes handicapées et les questions de mobilité) avec un ascenseur pour passagers jusqu'au premier étage. Il y a aussi un système d'entrée automatisé/sécurisé et des aires communes aux deux étages fournissant des toilettes, des douches et des salles de repos partagées. L'immeuble a été aménagé de façon à fournir des salles de bureau autonomes, deux à chaque étage.
