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5,700 SqFt of Flex Space 1 W Broad Ave
Espace disponible industriel 5 700 pi² à Berlin, NJ 08009
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FAITS SAILLANTS
- Profitez de cet espace de vente au détail et de bureaux exceptionnel situé dans une rue très fréquentée au cœur de Berlin.
- Parfait pour attirer des clients et des clients.
- Visibilité élevée : Situé dans une zone très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 700 pi² | 2-3 ans | 14,36 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 81 851 $ CAD/an 6 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Aperçu : Profitez de cet espace exceptionnel de vente au détail/bureau situé sur une rue animée au cœur de Berlin. Cette propriété polyvalente offre une combinaison unique d’espaces de bureau, d’entrepôt/stockage et de salle d’exposition/commerce, ce qui la rend idéale pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Caractéristiques de la propriété : **Espace flexible :** 5 700 pi² d’espace de vente au détail/bureau personnalisable, incluant des zones de bureau dédiées et un espace de stockage substantiel. **Mezzanine :** Un espace supplémentaire au-dessus du bâtiment principal comprenant un bureau privé aménagé et un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. **Grande visibilité :** Situé dans une zone à fort achalandage, parfait pour attirer des clients et des visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 W BROAD AVE , BERLIN, NJ 08009
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt flexible, espace de stockage et de vente au détail disponible à Berlin, NJ ! 5 700 pieds carrés Étage 1 54x87.8 Étage 2 25x38.3 3 Zones : entrepôt principal - 3 110 pieds carrés, espace de stockage - 1 630 pieds carrés, espace de bureau/récréatif au 2e étage - 960 pieds carrés À l'approche de la rénovation intestinale, tout sauf la structure originale a été récemment rénové. Éclairage LED flambant neuf Plancher de contreplaqué OSB Hauteur de dégagement de 15 pieds Quai de chargement haut de 3 pieds (1) Porte de garage 8x7 1 demi-salle de bain Électrique monophasé 120/240 volts Pas de AC ni de chauffage *Le propriétaire installera les appareils de chauffage Reznor au besoin Zone C-1 (Quartier central des affaires). Idéal pour les utilisateurs d'entrepôts, d'entreposage et de salles d'étalage/vente au détail. Les supports d'entreposage illustrés sont inclus. Tarification 4 726,25$ par mois (9,95$ par pied carré) Frais NNN - supplément de 1,50$ à 2,00$ par pied carré Le locateur paie pour : Entretien extérieur, aménagement paysager, réparation de toiture, installation de radiateur au besoin Le locataire paie : - Services publics : électricité, gaz, câble, internet, eau et égout. - Frais NNN : taxes foncières, assurances, réparations et entretien Situé directement à côté de S White Horse Pike, à moins d'un mile de Berlin Cross-Keys Rd, à moins de 2 milles de la NJ-73 et à 7 milles de la NJ-42.
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5,700 SqFt of Flex Space | 1 W Broad Ave
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