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One Vanderbilt 1 Vanderbilt Ave
1 750 200 pi² 100% Loué 5-Étoile Bureau Immeuble New York, NY 10017 À vendre
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Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
BDT & MSD Partners est une banque d'affaires dotée d'une plateforme de conseil et d'investissement conçue pour répondre aux besoins distincts des propriétaires d'entreprise et des investisseurs stratégiques à long terme. Ils se distinguent par leurs décennies d'expérience dans le conseil à l'intersection de fondateurs, de familles et d'entreprises, ainsi que par leur base de capital différenciée et leur culture d'investissement aligné. BDT & MSD Partners a été créée en 2023 grâce à la fusion de BDT & Company, la banque d'affaires de la société à participation restreinte, fondée en 2009 par Byron Trott, et de MSD Partners, une société d'investissement de premier plan dirigée par Gregg Lemkau, qui depuis 2009 investit au nom du fondateur de Dell Technologies Michael Dell, de sa famille et d'autres investisseurs partageant les mêmes idées.
Greenberg Traurig (GT) se consacre à améliorer la façon dont ses clients vivent les services juridiques. Au cœur de cet engagement se trouve son équipe des stratégies clients novatrices. Cette équipe multidisciplinaire d'avocats et de professionnels des affaires se concentre uniquement sur le développement de l'innovation basée sur l'expérience client. Pour améliorer l'expérience de leurs clients, ils se concentrent sur la prestation de plus que de simples conseils juridiques de haute qualité, ils s'efforcent d'offrir une valeur accrue, de meilleures connaissances et plus de prévisibilité. Chez GT, ils tirent parti de six moteurs d'innovation — une dotation optimisée, une planification améliorée, une tarification basée sur la valeur, des connaissances juridiques stratégiques, des applications de productivité et leur culture de l'innovation — pour améliorer l'expérience de leurs clients. En appliquant ces facteurs au modèle juridique traditionnel, ils créent des stratégies novatrices qui permettent à leurs avocats d'améliorer la prévisibilité, de fournir de meilleures connaissances et, en fin de compte, d'offrir plus de valeur.
Heidrick & Strugles est le principal fournisseur de services de recherche de cadres, de culture d'entreprise et de services-conseils en leadership. Ils travaillent pour plus de 70 % des entreprises du Fortune 1000 dans pratiquement tous les secteurs et industries du monde. Pour tous les services qu'ils offrent, ils utilisent des méthodologies axées sur les données, perfectionnées grâce à des décennies de relations et d'engagements avec les plus grandes organisations du monde. Leur expertise permet à leurs clients de trouver les meilleurs leaders au monde, de créer des cultures diversifiées et inclusives et de transformer leurs équipes pour atteindre les plus hauts niveaux de rentabilité et de performance.
Le cabinet est fier de travailler avec certaines des organisations les plus dynamiques au monde et avec les dirigeants qui les dirigent. Ils savent que chaque jour, vous vous attaquez à la concurrence, au développement de l'entreprise, à la protection des actifs, à la gestion des talents — certains jours, tout ce qui précède. Bien qu'il y ait une panoplie de personnes intelligentes pour aider les clients à y répondre au cas par cas, rares sont ceux qui ont l'étendue et la profondeur des connaissances ciblées pour aider les clients à s'occuper de tous les problèmes et à garder une longueur d'avance sur la suite. Lorsque les clients les embauchent, ils ne se contentent pas d'acquérir l'expérience d'une personne. Ils disposent d'un réseau bien tissé et bien tissé de leaders d'opinion juridiques qui marient leur passion pour les affaires avec une compréhension approfondie et ciblée du droit.
Oak Hill Advisors est une société d'investissement alternative de premier plan qui gérait 71 milliards de dollars au 30 septembre 2024 pour des investissements liés au crédit performants et en difficulté en Amérique du Nord, en Europe et dans d'autres régions. Depuis plus de 30 ans et à travers de multiples cycles de crédit, l'équipe de professionnels d'OHA collabore pour naviguer avec succès sur les marchés du crédit à haut rendement, des prêts à effet de levier, des produits structurés, des placements en difficulté et du crédit privé. La plateforme d'investissement axée sur l'industrie d'OHA est entièrement intégrée dans toutes les catégories d'actifs et les zones géographiques, ce qui améliore les résultats et favorise une solide culture de travail d'équipe.
SL Green Realty Corp., le plus important propriétaire de bureaux de Manhattan, est une fiducie de placement immobilier entièrement intégrée, ou FPI, qui se concentre principalement sur l'acquisition, la gestion et la maximisation de la valeur des propriétés commerciales de Manhattan. Au 30 septembre 2024, la Société détenait des participations dans 55 immeubles totalisant 31,8 millions de pieds carrés. Cela comprenait des participations dans 28,1 millions de pieds carrés d'immeubles de Manhattan et 2,8 millions de pieds carrés garantissant la garantie de dettes et des investissements privilégiés en actions.
Stone Ridge Asset Management® est une société de services financiers basée à New York. Leur but : la sécurité financière pour tous. Ils travaillent avec des personnes qui partagent leurs valeurs sur les problèmes financiers les plus difficiles au service de la sécurité financière pour tous. Stone Ridge apporte son expertise en approvisionnement, en structuration et en gestion des risques pour aider les investisseurs à accéder à des flux de rendement différenciés et diversifiés.
En tant que l'une des 10 plus grandes banques nord-américaines, la TD vise à se démarquer de ses pairs en ayant une marque différenciée, ancrée dans son modèle d'affaires éprouvé et ancrée dans le désir de donner à leurs clients, communautés et collègues la confiance nécessaire pour prospérer dans un monde en mutation.
Valeurs Mobilières TD offre une gamme de produits et de services sur les marchés financiers aux entreprises, aux gouvernements et aux institutions qui les choisissent pour leur innovation, leur exécution et leur expérience. Depuis l'ouverture de leur division des valeurs mobilières en 1987, ils ont développé des forces considérables, comme l'expansion de leur présence dans des secteurs clés où leurs clients en ont besoin.
Carlyle est l'une des sociétés d'investissement mondiales les plus importantes et les plus diversifiées au monde, avec 369 milliards de dollars d'actifs sous gestion répartis dans 3 secteurs d'activité et 531 véhicules de placement. Fondée en 1987 à Washington, DC, leur équipe mondiale compte aujourd'hui plus de 2 100 professionnels œuvrant dans 29 bureaux répartis sur 5 continents. Ensemble, dans l'ensemble de leur cabinet, leur mission est de générer de la valeur à long terme pour nos investisseurs, nos entreprises, nos actionnaires, nos gens et nos collectivités.
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
- | 35 567 pi² | - | - | Sept. 2036 | ||
- | 99 864 pi² | - | - | Oct. 2037 | ||
- | 36 031 pi² | - | - | Sept. 2033 | ||
- | 146 571 pi² | - | Négociable | Janv. 2041 | ||
- | 69 802 pi² | - | - | Janv. 2036 | ||
- | 69 751 pi² | - | - | Mars 2031 | ||
- | 97 652 pi² | - | - | Nov. 2036 | ||
- | 198 186 pi² | - | - | Mai 2041 | ||
- | 118 692 pi² | - | Brut modifié | Mai 2037 | ||
- | 95 152 pi² | - | - | Janv. 2036 |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 1277-0027 | Évaluation des bâtiments | 667 489 619 $ CAD |
Évaluation du terrain | 25 182 753 $ CAD | Évaluation totale | 692 672 372 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Research In Progress
One Vanderbilt | 1 Vanderbilt Ave
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