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Union Square 1 Union Sq
31 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Union City, CA 94587
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FAITS SAILLANTS
- Exposition à plus de 50 000 véhicules par jour.
- Accès facile à l'autoroute 880.
- Forte démographie avec un revenu moyen des ménages de 180 316$ dans un rayon de 1 mille.
- Plus de 1 000 places de stationnement disponibles.
- Population dense comptant 348 981 personnes dans un rayon de 10 milles.
- Les colocataires comprennent Safeway, Dollar Tree, Chevron, Bank of America, Citi Bank et Chase Bank.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1650 | 31 000 pi² | 11’ | Négociable | 30,02 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 930 585 $ CAD/an 77 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1604-1786 Decoto Rd - 1er étage - ste 1650
Les co-locataires incluent Safeway, Dollar Tree, Chevron, Bank of America, Citi Bank et Chase Bank. Espace de 31 000 pi², anciennement occupé par Rite Aid, bientôt disponible à la location. Loyer : 1,75 $/pi², plus frais supplémentaires (NNN). Zonage : (MMU) – Usage mixte de type marché. Démographie solide avec un revenu moyen des ménages de 180 316 $ dans un rayon de 1 mile. Population dense avec 348 981 habitants dans un rayon de 10 miles. Accès facile à l’autoroute 880. Plus de 1 000 places de stationnement disponibles. Exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. À proximité de Mission Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À UNION SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
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- Chevron
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
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- Citi Bank
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- Dollar Tree
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- Safeway
- Grossiste
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | - | - | - |
| Chevron | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - |
| Citi Bank | - | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Safeway | Grossiste | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 UNION SQ , UNION CITY, CA 94587
| Superficie totale disponible | 31 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 166 256 pi² |
| Stationnement | 1 282 Espaces | Superficie totale du terrain | 16,56 AC |
| Magasins | 46 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 31 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 282 Espaces |
| Magasins | 46 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 166 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,56 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les colocataires comprennent Safeway, Dollar Tree, Chevron, Bank of America, Citi Bank et Chase Bank. 31 000 SF bientôt vacants Rite Aid à louer Le loyer est de 1,75$ par personne plus les frais NNN. Zonage : (MMU) — Utilisation mixte sur le marché. Forte démographie avec un revenu moyen des ménages de 180 316$ dans un rayon de 1 mille. Population dense comptant 348 981 personnes dans un rayon de 10 milles. Accès facile à l'autoroute 880. Plus de 1 000 places de stationnement disponibles. Exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. Proche du boulevard Mission
- Lot de coin
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