Automotive Point Sales & Service 1 Triangle Park

Soyez propriétaire d'une entreprise et d'un bien immobilier rentables pour un prix réduit de seulement 795 000$ dans la Floride ensoleillée !
Êtes-vous fatigué de la neige et cherchez à investir dans votre propre entreprise dans le Sunshine State ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette entreprise de qualité très rentable établie depuis plus de 20 ans à Lake Placid, en Floride, est une occasion fantastique. Avec une moyenne de ventes brutes d'environ 500 000$ par année, cette entreprise est située dans une région en pleine croissance entourée de magnifiques lacs, offrant à la fois un investissement lucratif ou parfait pour le propriétaire/utilisateur et un style de vie merveilleux.
OPTION DE FINANCEMENT DU VENDEUR ! LE VENDEUR EST PRÊT À FINANCER L'ACHAT À UN ACHETEUR ADMISSIBLE QUI EXIGERAIT UN ACOMPTE DE 250 000$.
Caractéristiques de la propriété de premier ordre
La propriété comprend un bâtiment de 2 440 pi2 doté de plusieurs baies de service : une baie de service intérieure avec 2 ascenseurs (840 pi2), une baie de service intérieure supplémentaire (560 pi2), une baie de service extérieure avec un élévateur de 15 pieds de haut (600 pi2) et une autre baie de service extérieure de 14 pieds de haut (280 pi2). Les locaux sont également dotés d'un espace de réception ouvert (480 Pi2) et d'un espace de vente avec entreposage en arrière-salle et mezzanine (560 Pi2). Avec trois portes enroulables, trois compresseurs et une génératrice portative, l'immeuble est bien équipé pour les opérations commerciales. Le mur extérieur est en stuc C.B., le toit a été remplacé il y a environ 4 ans et le système de CVC est électrique et conduit à air forcé.
Emplacement stratégique et site attrayant
Située à l'intersection très fréquentée de la rue Tower et du CR 621 E, cette propriété offre une excellente exposition sur la route avant (169 pieds linéaires et 239 pieds linéaires). Le terrain de 0,334 acre (14 554 pi2) est zoné commercial et comprend 25 places de stationnement avec stationnement en surface. L'entreposage en surface clôturé accroît l'utilité du site. Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes du centre-ville de Lake Placid. Ce site bénéficie d'une population croissante et d'une démographie favorable : dans un rayon de 1 mille, la population est de 3 077 personnes, avec un âge médian de 43,7 ans et un revenu moyen des ménages de 59 006$. Dans un rayon de 3 milles, la population passe à 11 279 ans, avec un âge médian de 57 ans et un revenu moyen des ménages de 66 697$. Dans un rayon de 5 milles, la population atteint 18 412 ans avec un âge médian de 57 ans et un revenu moyen des ménages de 65 508$. La valeur des maisons est également robuste, avec une moyenne de 200 159$ dans un rayon de 1 mille, 225 744$ dans un rayon de 3 milles et 236 417$ dans un rayon de 5 milles.
Les impôts fonciers pour 2023 s'élevaient à 2 145,25$.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une entreprise prospère et des biens immobiliers de valeur au cœur de Sunny Florida !