1 Staple Hill Rd
7 663 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Bristol BS16 5AA 2 309 542 $ CAD (301,39 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'ensemble de la propriété est loué à The All Inn Pub Ltd, qui exploite 9 pubs sous la bannière DoDo Pub Company.
- À 4,0 miles (6,4 kilomètres) au nord-est du centre-ville de Bristol et à 11,9 miles (19,0 kilomètres) à l'ouest de Bath.
- Situé dans la ville de Bristol, dans le sud-ouest de l'Angleterre.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement dans un pub en pleine propriété à vendre, loué jusqu'en février 2043 avec un loyer actuel de 103 600 £ par an.
La propriété comprend le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage d’un bâtiment détaché de deux étages avec des façades en briques sous un toit à pignon et à croupe.
La propriété est détenue en pleine propriété (Numéro de titre AV210788).
L’ensemble de la propriété est loué à The All Inn Pub Ltd dans le cadre d’un bail de 20 ans à compter du 1er mars 2023, avec un loyer actuel de 100 000 £ par an, soumis à des révisions quinquennales au prix du marché et à des augmentations annuelles basées sur l’indice des prix de détail (RPI), avec un plancher de 2 % et un plafond de 5 % (sauf pendant l’année de révision au prix du marché). Un dépôt de garantie de 415 £ est détenu par le propriétaire.
La propriété comprend le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage d’un bâtiment détaché de deux étages avec des façades en briques sous un toit à pignon et à croupe.
La propriété est détenue en pleine propriété (Numéro de titre AV210788).
L’ensemble de la propriété est loué à The All Inn Pub Ltd dans le cadre d’un bail de 20 ans à compter du 1er mars 2023, avec un loyer actuel de 100 000 £ par an, soumis à des révisions quinquennales au prix du marché et à des augmentations annuelles basées sur l’indice des prix de détail (RPI), avec un plancher de 2 % et un plafond de 5 % (sauf pendant l’année de révision au prix du marché). Un dépôt de garantie de 415 £ est détenu par le propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 663 pi²
Année de construction
1862
Prix
2 309 542 $ CAD
Prix par pi²
301,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,82%
Revenu net d’exploitation
180 606 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Taille du lot
0,15 AC
Façade
46’ le Staple Hill Road
1 of 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Stuart Stares -
William Baker -
Savills
