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Somersworth Shopping Center 1 Somersworth Plz
4 764 pi² d’espace commerce de détail disponible à Somersworth, NH 03878
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 764 pi² | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 82 119 $ CAD/an 6 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8 Somersworth Plz - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 Somersworth Plz , Somersworth, NH 03878
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 518’ le Somersworth Plz |
| Stationnement | 215 Espaces | Superficie commerciale brute | 34 586 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 5,67 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1968 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 215 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 518’ le Somersworth Plz |
| Superficie commerciale brute | 34 586 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,67 AC |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
8 Somersworth Plaza est disponible à la location. Cet espace de vente au détail et de restauration clé en main de 4 800 ± SF a été entièrement rénové en 2019. Grand stationnement au cœur de Somersworth et de Berwick Maine. Cette propriété est zonée commerce de détail, restaurant et industrie légère. Les mises à niveau et les rénovations comprennent une nouvelle dalle de 6 pouces, un toit, un gicleurs et un système d'alarme, un système électrique triphasé de 400 A, 2 salles de bains ADA, une salle de vaisselle, un four et un comptoir de bar. Cette propriété dispose d'un grand terrain ouvert pour un grand stationnement. Le toit a été complètement remplacé le mois dernier. Disponible pour occupation immédiate, locataire pour payer les services publics.
Présenté par
Somersworth Shopping Center | 1 Somersworth Plz
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