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1 Riverfront Plz
Espace disponible 4 étoiles 1 624 à 95 827 pi² à Newark, NJ 07102
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Faits saillants
- 1 Riverfront Plz est une tour emblématique offrant aux locataires des édifice luxueux et une vue imprenable sur New York.
- Joignez-vous à une solide liste de locataires qui va des cabinets d'avocats établis aux organismes gouvernementaux, dont Goldberg Segalla, The Federal Reserve et plus encore.
- Les navetteurs profitent d'une exposition directe à la McCarter Hwy, à plusieurs lignes d'autobus et à l'accès direct de l'édifice à Newark, au New Jersey Penn Station.
- La faculté de droit de l'Université Seton Hall est située à 1 mille du 1 Riverfront Plaza, ce qui crée un pipeline d'emplois directs pour les futurs diplômés.
tous les espaces disponibles(11)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le prix est négociable.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 238 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace de trophée haut de gamme
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 238 pi² d’espace adjacent
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 043 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage encastré
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 043 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Climatisation centrale
- Disposition intensive du bureau
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Climatisation centrale
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 856 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 856 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 856 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Hall d’entrée | 5 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| Hall d’entrée | 2 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 23 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 11 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 624 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage | 7 628 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage | 2 585 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage | 10 286 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 17e étage | 8 535 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 18e étage | 20 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
Hall d’entrée
| Taille |
| 5 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée
| Taille |
| 2 285 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 547 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 496 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 853 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 624 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 7 628 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 2 585 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Taille |
| 10 286 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Taille |
| 8 535 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 20 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée
| Taille | 5 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le prix est négociable.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 238 pi² d’espace adjacent
Hall d’entrée
| Taille | 2 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 238 pi² d’espace adjacent
1er étage
| Taille | 23 547 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 043 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2e étage
| Taille | 11 496 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 35 043 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 1 853 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage
| Taille | 1 624 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
10e étage
| Taille | 7 628 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
15e étage
| Taille | 2 585 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Climatisation centrale
16e étage
| Taille | 10 286 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 856 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
17e étage
| Taille | 8 535 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 856 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
18e étage
| Taille | 20 035 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 856 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Le Newark Legal Center occupe une place de choix à l'intersection cruciale du boulevard Raymond et de la route McCarter, le long de la rivière Passaic, dans la plus grande ville du New Jersey, Newark. L'édifice est doté d'un rideau de verre et d'une façade préfabriquée s'élevant au-dessus d'un hall d'entrée de deux étages qui comprend des espaces de vente au détail et un magasin divers. Les locataires ont accès à des commodités supplémentaires, dont un café bistro sur place, un stationnement privé avec services de voiturier, un guichet automatique et des services de sécurité 24 heures sur 24. Situé sur la rivière Passaic, les étages supérieurs offrent une excellente vue sur le bord de la rivière et l'horizon de Manhattan. Au centre du centre-ville de Newark, le Newark Legal Center est très relié aux options de transport en commun. Il y a une voie piétonnière qui relie l'édifice à Newark Penn Station, qui dessert Amtrak, NJ Transit et PATH et qui peut accueillir des usagers vers Manhattan en moins de 20 minutes. De plus, les conducteurs ont facilement accès au New Jersey Turnpike, à Garden State Parkway et aux routes 1, 9, 78, 80, 440 et 280. Plusieurs lignes d'autobus sont disponibles sur le boulevard Raymond, et l'aéroport international Liberty de Newark se trouve à seulement 3 milles de l'édifice. Situé au centre-ville de Newark, le Newark Legal Center se trouve dans un environnement très propice à la marche et entouré de restaurants et de divertissements. De nombreux restaurants très appréciés comme Fornos of Spain, Iberia et Don Pepe Restaurant se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Le Prudential Center, qui abrite l'équipe de hockey des Devils du New Jersey, est également à distance de marche. Le DoubleTree by Hilton Newark Penn Station au Gateway Plaza se connecte au Newark Legal Center avec une voie piétonnière permettant aux locataires et aux clients d'accéder facilement à ces commodités. Adjacent au Newark Legal Center se trouve le nouveau siège social nord-américain de Panasonic. Avec plus d'espace pour les développements futurs, ce site est un foyer pour la croissance des entreprises.
- Banque
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Clef en main
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Cullen and Dykman
- Cabinet d'avocats régional à service complet basé à Garden City, dans l'État de New York, au service de clients depuis 1850.
- Federal Reserve
- Système national de banque centrale des États-Unis d'Amérique depuis 1913.
- Goldberg Segalla
- Cabinet national de litiges civils dont le siège social est situé à Buffalo, dans l'État de New York, créé en 2001.
- Lewis Brisbois Bisgaard & Smith LLP
- Cabinet d'avocats national dont le siège social est situé à Los Angeles, en Californie, créé en 1979.
- Sills Cummis & Gross P.C.
- Cabinet d'avocats d'affaires offrant des services complets avec des bureaux au New Jersey et à New York, fondé en 1971.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Mercato Tomato Pie | Italien | $$ | 9 Min. de marche |
| Don Pepe Restaurant | Espagnol | $$$ | 14 Min. de marche |
| Fornos Of Spain Restaurant | Salade | $$$ | 15 Min. de marche |
| Sagres Bar & Grill | Grill | $$ | 17 Min. de marche |
| Mi Pecueno Mexico | Mexicain | $ | 17 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
| Blink Fitness | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| Flagstar | Banque | 15 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 16 Min. de marche |
À propos de Newark
Newark est la plus grande ville du New Jersey et se caractérise par sa forte concentration de gratte-ciel - un type d'inventaire bien différent par rapport aux parcs de bureaux de banlieue typiques de l'État. À seulement 16 miles de New York City, Newark abrite plusieurs grandes entreprises et organisations principalement concentrées dans les secteurs du gouvernement, des services financiers et des assurances.
Newark offre des options de transport en commun exceptionnelles qui relient la ville à la précieuse base d'employés résidant à New York et dans les banlieues du New Jersey. La gare Penn de Newark fournit un service pour les systèmes de transport en commun du New Jersey (NJ Transit) et Port Authority Trans-Hudson (PATH). NJ Transit relie la ville à plus de 150 stations du nord du New Jersey et à New York Penn Station, tandis que le système PATH offre un accès direct à Jersey City, Hoboken, World Trade Center et plusieurs arrêts supplémentaires dans le Lower Manhattan. La gare de Newark Penn est également un arrêt sur la ligne Acela Express d'Amtrak et abrite plus de 30 lignes de bus.
L' inventaire des bureaux de Newark est sur le côté plus ancien, mais plusieurs projets récemment achevés et en cours visent à actualiser les offres de la ville. La Tour Prudential de 750 000 pieds carrés a été la plus grande construction de bureaux de Newark depuis des décennies lorsqu'elle a ouvert ses portes en 2015. Le réaménagement Ironside de 400 000 pieds carrés a ouvert ses portes en 2019 et a prouvé la viabilité des conversions industrielles en bureaux dans cette région, avec Mars Wrigley Confiserie déménageant son siège social nord-américain à la propriété. Plusieurs propriétés existantes ont été acquises dans le complexe commercial Gateway Center de Newark — relié à Newark Penn Station par une passerelle — à la fin de 2018, et les acheteurs investissent maintenant des millions dans des rénovations et des modernisations de bâtiments. Les loyers moyens à Newark sont environ deux à trois fois moins chers que ceux trouvés à Manhattan, et les stocks encore plus récents offrent des rabais importants.
Agent de location
Agent de location
À propos du propriétaire
-
Felicia Raidl -
Matrix Development Group
Présenté par
1 Riverfront Plz
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