1 Progress Dr

L'équipe des ventes de placements d'Avison Young offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter One Progress Drive à Horsham, en Pennsylvanie. La propriété consiste en un immeuble de bureaux de 79 204 pieds carrés situé sur 11,63 acres, zone I-1 — District industriel, ce qui permet un potentiel de réaménagement à long terme en un bâtiment industriel de +/- 100 000 pieds carrés.
One Progress Drive est stratégiquement situé juste à côté de Horsham Road, à seulement 2,8 milles de la route 611 et à 2,8 milles de l'échangeur Willow Grove de l'autoroute à péage de Pennsylvanie. Idéalement situé pour une utilisation industrielle à long terme, cet emplacement offre un accès facile aux régions métropolitaines de Philadelphie, de New York et de Washington D.C.
Construite à l'origine en 1988, la promenade One Progress est actuellement louée à 43,8 % à deux locataires. Le dernier bail expirant le 31 janvier 2029, One Progress Drive est neutre sur les flux de trésorerie jusqu'à la fin des conditions de location actuelles des locataires, générant un revenu brut d'environ 1,8 million de dollars au cours de cette période.