1 Plumbridge Dr

De nombreuses possibilités commerciales ou professionnelles différentes sont offertes avec plusieurs unités autorisées et toutes avec des entrées séparées. Emplacement extrêmement élevé dans les coins de circulation et visibilité importante, y compris la signalisation sur l'artère principale et la proximité de l'I 95 et de l'US 1. Densité élevée de population à moins de 1 mille avec près de 1 000 logements plus des maisons individuelles et de nombreuses entreprises commerciales. Le bâtiment peut être utilisé comme 1, 2 ou 3 unités. Actuellement utilisé comme 3 unités (bureau d'assurance, bureau de comptabilité, unité d'internat résidentiel (2e étage), le propriétaire occupant 1 des unités, mais le zonage commercial permet d'autres utilisations commerciales. À l'heure actuelle, l'unité d'embarquement est louée d'un mois à l'autre pour 1 000$ par mois et les bureaux de comptabilité louent 600$ par mois. Le propriétaire paie tous les services publics puisqu'il y a 1 unité CVC et compteur électrique pour l'ensemble du bâtiment. L'immeuble est en excellent état de déménagement avec un chauffage et une climatisation centrale plus récents, un nouveau toit 2022 et une salle de bain au premier étage en cours de réfection. Voir les pièces jointes pour le plan d'étage, le plan de stationnement et la parcelle de la carte fiscale. L'enquête immobilière est disponible sur demande.
Fantastique occasion pour un propriétaire d'entreprise d'exploiter ses activités avec près de 1 900 pieds (s) et/ou de percevoir un loyer pour soutenir l'hypothèque, s'il le désire. Le propriétaire envisagera un remboursement partiel de 2 chambres pour un nouvel acheteur.
Le prix de la propriété est établi en tant que propriété occupée par le propriétaire d'une entreprise, avec un revenu de location additionnel, s'il le souhaite. Le prix n'est pas considéré comme un immeuble de placement. Financement de 90 % offert par l'intermédiaire de la SBA pour le propriétaire/acheteur utilisateur admissible. Le paiement mensuel du principal et des intérêts serait de 2 800$ par mois et avec un revenu de location de 1 600$ par mois, le paiement hypothécaire net au propriétaire est de seulement 1 200 $/mois.
Depuis les années 1960, la propriété est un lieu d'affaires bien connu dans la région et continue d'être exploitée pour les occupants commerciaux actuels.
Le propriétaire actuel cherche à réduire ses effectifs à des quartiers plus petits dans la région et envisagera également la location d'un immeuble.