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Weinbach Shopping Center 1 N Weinbach Ave
500 à 30 475 pi² d’espace disponible à Evansville, IN 47711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé au centre d'Evansville, entre les côtés est et ouest. Excellent accès à partir de l'autoroute Lloyd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, ste 115C | 1 530 à 4 700 pi² | 8’ - 9’ | 3-7 ans | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 7 772 $ CAD/mois 93 270 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1 | 5 772 pi² | 14’ - 15’ | Négociable | 10,63 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 114,43 $ CAD/m²/an 9,54 $ CAD/m²/mois 5 114 $ CAD/mois 61 362 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 115B | 1 890 à 4 700 pi² | 18’ - 20’ | 3 ans | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 7 772 $ CAD/mois 93 270 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2000 | 10 694 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 3A | 2 631 pi² | - | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 3B | 500 pi² | 12’ - 14’ | 3-5 ans | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 347,87 $ CAD/m²/an 28,99 $ CAD/m²/mois 1 347 $ CAD/mois 16 159 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 6A | 1 478 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,35 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 2 270 $ CAD/mois 27 235 $ CAD/an | Plus les services |
115 N Weinbach Ave - Niveau inférieur - ste 115C
Excellente visibilité des panneaux sur trois côtés de l'immeuble. Accès 24 heures sur 24. Deux places supplémentaires disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Sous-sol
1 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 1
Ascenseur dédié et excellent accès. Le locateur construira des toilettes ADA à un seul poste au besoin. L'ancien centre d'appels comprend une aire de repos et des salles de formation et de conférence. Grand espace pour une église, un grand bureau ou une salle d'exercice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 20 Postes de travail
- Plafonds finis: 14’ - 15’
- Espace en excellent état
115 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 115B
Grand espace ouvert avec des murs exposés et des conduits en spirale. Paroi vitrée entièrement orientée ouest avec espace d'expansion disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Sous-sol
2000-2026 Center Dr - 1er étage - ste 2000
Renouvelé jusqu'en 2027.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
1 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 3A
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 131 pi² d’espace adjacent
1 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 3B
Ancien magasin de téléphonie cellulaire. A besoin de quelques améliorations esthétiques mineures. Espace compact et pragmatif offrant une grande visibilité sur le reste du centre commercial. Le loyer comprend l'électricité pour la plupart des usages. L'eau est mesurée séparément et le service d'ordures est une dépense du locataire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 131 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’ - 14’
1 N Weinbach Ave - 1er étage - ste 6A
Ancien bureau de courtage Ed Jones, excellent emplacement près de l'autoroute Lloyd. Stationnement dédié.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 14’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bargain Hunt
- Magasin à rabais
- 107
- Régional
- Family Dollar Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 787
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bargain Hunt | Magasin à rabais | 107 | Régional |
| Family Dollar Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 787 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 N Weinbach Ave , Evansville, IN 47711
À propos de la propriété
Le centre commercial Weinbach est situé de façon conventionnelle au cœur d'Evansville avec un accès facile à partir de l'autoroute Lloyd, qui est la principale autoroute est-ouest qui traverse Evansville. Situé à seulement un mille à l'est de la route 41, la principale artère nord-sud traversant Evansville. L'Université d'Evansville est située à seulement trois pâtés de maisons au sud, entourée d'un quartier traditionnel de la classe ouvrière.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
SILCO, LLC
Weinbach Shopping Center | 1 N Weinbach Ave
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