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FAITS SAILLANTS
- Trouvez des espaces abordables, de haute qualité et créatifs de 1 000 à 40 000-SF, prêts pour une occupation immédiate ou des conceptions personnalisées pour répondre aux besoins de l'entreprise.
- Espace de bureau, studio, flexible et entrepôt dans un moulin revitalisé doté de hauts plafonds avec poutres de bois, lanterneaux et murs de briques apparentes.
- Juste à côté de la route 1 et englobé par des restaurants locaux, des boutiques éclectiques, des commodités quotidiennes et le district des arts en pleine croissance avec les Grounds for Sculpture.
- Historiquement sous-utilisé Business Zone (HubZone) offre aux petites entreprises des marchés fédéraux pour promouvoir le développement économique et la croissance de l'emploi.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Les suites D224, D226 et D228 ont récemment été rénovées à 95 % et sont prêtes pour une personnalisation. Cela pourrait être un espace idéal pour un bureau, un espace flexible ou un entrepôt.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
Cet espace de bureau prêt à emménager est l'un des meilleurs de The MODERN à Mill One. Briques apparentes, planchers en bois, lumière naturelle, grandes fenêtres, bureau privé et espace à aire ouverte, et bien plus encore. Cette suite ne restera pas disponible longtemps.
- 1 Bureau privé
Bureau d'angle / studio créatif baigné de lumière naturelle, planchers en bois ancien et bien plus encore.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les suites D224, D226 et D228 ont récemment été rénovées à 95 % et sont prêtes pour une personnalisation. Cela pourrait être un espace idéal pour un bureau, un espace flexible ou un entrepôt.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond exposé
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage - C226 | 5 101 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste D204 | 2 415 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste D208 | 1 128 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste D228 | 5 431 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage - C226
Taille |
5 101 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Flex |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste D204
Taille |
2 415 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste D208
Taille |
1 128 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste D228
Taille |
5 431 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
2e étage - C226
Taille | 5 101 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Flex |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Les suites D224, D226 et D228 ont récemment été rénovées à 95 % et sont prêtes pour une personnalisation. Cela pourrait être un espace idéal pour un bureau, un espace flexible ou un entrepôt.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste D204
Taille | 2 415 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau prêt à emménager est l'un des meilleurs de The MODERN à Mill One. Briques apparentes, planchers en bois, lumière naturelle, grandes fenêtres, bureau privé et espace à aire ouverte, et bien plus encore. Cette suite ne restera pas disponible longtemps.
- 1 Bureau privé
2e étage, ste D208
Taille | 1 128 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Bureau d'angle / studio créatif baigné de lumière naturelle, planchers en bois ancien et bien plus encore.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste D228
Taille | 5 431 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Les suites D224, D226 et D228 ont récemment été rénovées à 95 % et sont prêtes pour une personnalisation. Cela pourrait être un espace idéal pour un bureau, un espace flexible ou un entrepôt.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
- Plafond exposé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le projet Mill One a transformé une ancienne usine historique de 240 000 pieds carrés de bagages et de vêtements en un village urbain durable. Le Modern at Mill One est le projet de réutilisation adaptative le plus cool du New Jersey avec des espaces créatifs de bureau, de studio, de flexibilité et d'entrepôt fournis par Modern Recyclé Spaces. Les espaces recyclés modernes revitalisent les espaces commerciaux en environnements de travail uniques, verts, hautement agréés, durables, flexibles et abordables. Les services communautaires essentiels, les incubateurs d'entreprises, les centres artistiques, les centres de formation, les lofts et les commerces de détail de quartier y prospèrent tous. Idéalement situé aux rues Nottingham Way et E State Street, The Modern at Mill One se trouve à moins d'un mille de la route 1, à un mille et demi de l'autoroute I-295 et à neuf milles de NJ Turnpike. Le Modern at Mill One se trouve à Hamilton, une communauté de East Trenton qui connaît un renouveau déclenché par le succès du Grounds for Sculpture Museum and Park de 35 acres et de la désignation Arts and Culture District. À moins d'un kilomètre de The Modern at Mill One, les locataires trouveront Grounds for Sculpture, Walmart Supercenter, WingStop, GuatePan Bakery, CVS Pharmacy et plus encore. Lorsque les environnements de travail créatifs, la connectivité et la commodité sont essentiels, The Modern at Mill One est la destination idéale.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE TRENTON
L'historique Trenton New Jersey a vécu plusieurs vies au cours de son histoire historique. Traditionnellement une centrale manufacturière, le 21e siècle Trenton est l'une des villes les plus centrées sur les bureaux aux États-Unis. Sa stature en tant que capitale de l'État est le principal moteur de cette demande de bureau. L'État du New Jersey constitue le premier et le deuxième locataire le plus important dans le sous-marché de Trenton, les tribunaux du New Jersey et la Commission des véhicules automobiles du New Jersey conservant des empreintes stables à long terme.
Cette forte présence du gouvernement a créé la stabilité du marché des bureaux de Trenton grâce à la pandémie de COVID-19, les taux de vacance inchangés par la récession jusqu'à la fin de 2020. En effet, l'emploi dans les bureaux à Trenton n'est que légèrement négatif en 2020, comparativement à des pertes importantes pour l'ensemble des États-Unis.
La proximité de Trenton avec New York et Philadelphie est également un avantage important. À moins d'une heure de l'un ou l'autre, Trenton a accès à une population hautement instruite et à des avantages de l'industrie. Le secteur de la finance et de l'assurance, moteur d'une grande partie de la croissance de New York, est également important à Trenton. Merrill Lynch et Blackrock, en particulier, ont une présence importante à Trenton.
AGENT DE LOCATION
Max Popkin, Director
Présenté par
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The MODERN at Mill One | 1 N Johnston Ave
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