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One Mill Plaza 1 Mill Plz

18 792 pi² 84% Loué Bureau Immeuble Laconia, NH 03246 3 543 675 $ CAD (189 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Immeuble moulin magnifiquement rénové en excellent état. 17 000 pi2. 100 % occupé par 8 locataires ; 3 000 pi2 bientôt disponible. CVC central. Chaudières à gaz à haut rendement récentes. CVC central. Stationnement municipal gratuit. Cafétéria. Beau coin salon extérieur au bord de la rivière.
Vendeur motivé.
NOI de 176 000$, le 4e étage étant loué ou occupé par le propriétaire.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

18 792 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1879

Prix

3 543 675 $ CAD

Prix par pi²

189 $ CAD

Taux de capitalisation

7,04%

Revenu net d’exploitation

249 475 $ CAD

Pourcentage loué

84%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 Étages

Superficie de plancher typique

3 091 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,73

Taille du lot

0,25 AC

Zonage

Disponibilité des espaces

4e étage
3 100 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

au bord de la rivière, à côté de l'hôtel de ville, un parking municipal gratuit, une cafétéria, des salles de conférence supplémentaires sont disponibles, un accès direct par ascenseur, à distance de marche du centre-ville.