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The Bull Inn 1 Knight St
Espace disponible commerce de détail 2 413 pi² à Pinchbeck PE11 3RA
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Faits saillants
- Bonnes liaisons routières
- Bonnes liaisons de transport
- Stationnement réservé pour environ 30 véhicules
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 413 pi² | 20 ans | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 222,23 $ CAD/m²/an 18,52 $ CAD/m²/mois 4 152 $ CAD/mois 49 818 $ CAD/an | Réparation complète et assurance |
RDC
L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend deux aires de bar : la droite offre un espace bar avec un espace pour des couverts de 35 couverts avec un mélange de sièges libres et fixes ; sur le côté gauche, un bar avec barre en corne de taureau caractéristique. À l'arrière se trouvent des WC masculins et féminins, une cuisine commerciale (partiellement aménagée) et une aire de lavage. La cave est située au rez-de-chaussée inférieur. Le premier étage offre une grande salle de réception pouvant accueillir de 60 à 80 couverts, un double accès séparé au rez-de-chaussée et un service de bar dédié. De plus, il y a un logement privé comprenant 2 chambres doubles, salon, salle d'exposition, WC séparé et salle de bains. À l'extérieur, il y a 2 aires de stationnement, de chaque côté de la propriété avec un espace pour les livraisons, le personnel et le stationnement des clients pour les voitures d'environ 30. La propriété est disponible dans le cadre d'un nouveau bail « sans lien » de 20 ans avec un loyer initial de 27 500£ par année, hors TVA. Il n'y a pas de prime payable au profit du nouveau bail. Le nouveau bail sera sur une base de réparation et d'assurance complètes avec des augmentations annuelles de l'IPR (minimum 2,5 %/max 5 %) et des examens de loyer sur le marché ouvert de la 5e année. Des incitatifs à la location continue peuvent être offerts, sous réserve de l'évaluation de la force du contrat et du plan d'affaires global du locataire. Les demandeurs doivent disposer d'un capital suffisant pour couvrir 3 mois de loyer, ainsi que d'une assurance bâtiment, d'une contribution standard de 1 500£ pour frais juridiques et d'un fonds de roulement. Une preuve de financement et un plan d'affaires seront exigés, ainsi qu'une caution équivalant à 6 mois de loyer + TVA.
- Utiliser la classe: E
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - C
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Cuisine commerciale bien équipée
- Nouveau bail « sans lien » disponible
- 2 grands espaces de bar
- Salle de réception au 1er étage (environ 60 à 80 couverts)
- Stationnement réservé pour environ 30 véhicules
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 Knight St , Pinchbeck, LIN PE11 3RA
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 12,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 413 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 2 413 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 12,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Bull Inn est un bâtiment indépendant de 2 étages accessible par une entrée centrale du hall. La superficie du site est de 0,5 acre et l'empreinte au rez-de-chaussée (GEA) de la maison publique, à l'exclusion de la résidence individuelle, s'étend sur 224 m² (2 413 pi2). Le taureau occupe une position proéminente dans le grand village de Pinchbeck, population de 6 011 habitants (recensement de 2021). La propriété est située à la jonction de la rue Knight et de la rue Church, à 2 milles au nord du bourg de Spalding, une population de 35 011 habitants (Recensement de 2021). Le village trépissant compte un Spar récemment rénové ainsi que divers autres magasins de détail indépendants.
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The Bull Inn | 1 Knight St
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