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1 Kiski Ave

27 150 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Leechburg, PA 15656 2 344 212 $ CAD (86 $ CAD/pi²) 8,54% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Spacieuse propriété privée au bord de l'eau avec beaucoup d'espaces verts ! Veuillez visiter : www.riverviewacres.ws

Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement de premier plan pour la réinstallation et l'expansion d'entreprises.
Idéal pour un bureau médical, professionnel ou un positionnement dans la région de gaz naturel de Marcellus !
Cette annonce comprend 5 acres supplémentaires de propriété de premier ordre au bord de la rivière.
Parfait pour la construction supplémentaire, le stationnement (plus de 200 emplacements de stationnement), l'entreposage des véhicules, l'organisation des opérations (voir photos)

1 Kiski Ave Leechburg PA

Existing Floor Plans

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Option du bail

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

27 150 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1960/2018

Prix

2 344 212 $ CAD

Prix par pi²

86 $ CAD

Taux de capitalisation

8,54%

Revenu net d’exploitation

200 238 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 Étages

Superficie de plancher typique

9 050 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Taille du lot

2,83 AC

Zonage

Professional Campus - Campus professionnel : Clinique (médicale/dentaire), bureau d'affaires et/ou cabinet médical, éducation, industrie légère, logement à logements multiples.

Stationnement

40 Espaces (1,47 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

Garderie

Affichage

Bord de l’eau

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.
Services éducatifs
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American Safety & Health Consulting & Training Ser
Services éducatifs
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Net
-

Merakey Education Center
Services éducatifs
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-
Plus les services publics
Août 2028

Locataire	Secteur	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	Type de bail	Fin du bail
Allegheny Valley Institute Of Technology, Inc.	Services éducatifs	-	-	-	-
American Safety & Health Consulting & Training Ser	Services éducatifs	-	-	Net	-
Merakey Education Center	Services éducatifs	-	-	Plus les services publics	Août 2028