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1 Kelley Sq
Espace disponible bureau 150 à 300 pi² à Worcester, MA 01610
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 150 à 300 pi² | Négociable | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 1 686 $ CAD/mois 20 227 $ CAD/an | Service complet |
3e étage
Êtes-vous un conseiller financier, un comptable, un CPA, un avocat successoral ou un courtier en petites entreprises à la recherche d'un bureau dans un environnement haut de gamme ? Nous avons un ou deux bureaux exclusifs d'environ 150 pieds carrés disponibles, parfaits pour les professionnels du secteur des services financiers. Principales caractéristiques : • Emplacement : Situé à Worcester, au Massachusetts, entouré d'institutions financières, offrant un accès facile aux clients et partenaires. • Espace : 150 pieds carrés par bureau, avec possibilité de louer un bureau ou les deux. • Idéal pour : les conseillers financiers, les comptables, les CPA, les avocats en succession, les courtiers de petites entreprises et les professionnels similaires à la recherche d'un espace de travail dédié. • Possibilité de réseautage et d'aiguillage : Partagez l'immeuble avec d'autres professionnels de la finance, créant ainsi d'excellentes occasions de réseautage et d'aiguillage. Profitez de cette rare occasion d'établir votre pratique des services financiers dans un environnement professionnel conçu pour votre réussite.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exclusive Office Space for Financial Services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 Kelley Sq , Worcester, MA 01610
| Min. divisible | 150 pi² | Superficie commerciale brute | 26 296 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1920/2005 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 296 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2005 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Roberto Stevens - Concord Wealth Partners
Présenté par
Concord Wealth Partners
1 Kelley Sq
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