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128 Marketplace 1 General Way
3 000 à 46 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Reading, MA 01867
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FAITS SAILLANTS
- Minutes hors route I-95/128
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1 General Way - 1er étage
35 000 pi² d'espace commercial de premier choix,
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Possibilité de signalisation
1 General Way - 1er étage - ste 2
8 000 pi² d'espace commercial de premier choix,
- Climatisation centrale
- Possibilité de signalisation
1 General Way - 1er étage - ste 3
3 000 pi² d'espace commercial de premier choix.
- Climatisation centrale
- Possibilité de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 GENERAL WAY , READING, MA 01867
| Superficie totale disponible | 46 000 pi² | Façade | 53’ le General Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 258 000 pi² |
| Stationnement | 850 Espaces | Superficie totale du terrain | 20,30 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 46 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 850 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 53’ le General Way |
| Superficie commerciale brute | 258 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,30 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Endroit parfait pour un bar sportif ! Centre de vente au détail dynamique de 250 000 pc avec 850 places de stationnement à 400 verges de la route 128/I-95. La population dans un rayon de 15 milles est d'un million. Joignez-vous à ces méga détaillants bien connus : Panier de marché (ancre) attenant détaché Stop & Shop Superstore. Jordan's Furniture, iMax, Home Depot, The Paper Store, Macaroni Grill, Starbucks, Bank of America dans ce corridor de vente au détail émergent récemment. Données démographiques exceptionnelles. Les locataires actuels sont : K&G Fashion Superstore, Creative Playthings, Baby Furniture Warehouse, The Wine Bunker et The Reading Athletic Club. Il s'agit vraiment d'une occasion de location au détail passionnante qui offre un trafic élevé, des données démographiques exceptionnelles, un corridor de vente au détail en plein essor avec deux mégasupermarchés pour attirer le trafic supplémentaire. Cette zone géographique de la Rte 128 est connue pour ses entreprises de haute technologie, de biotechnologie, de services bancaires, de services financiers et d'affaires. Situé entre Rte. 128 a et I-93 (reliant le Grand Boston au sud de NH). À distance de marche du transport en commun via le train de banlieue MBTA à partir de Boston et les points nord. Minutes de la route I-95/128 (avec trèfle jusqu'à la promenade Walkers Brook). Près de la route 93 et de la route 1. Situé à peu près à égale distance entre les centres commerciaux Burlington et North Shore. Près de Boston, Somerville, Medford, Malden, Saugus, Peabody, North Andover et Wakefield.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
128 Marketplace | 1 General Way
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