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- Équipe LoopNet
1 E Ferry Wharf
Jamestown, RI 02835
Conanicut Marina · Spécialité Propriété À vendre · 2 537 pi²
Faits saillants de l’investissement
- La première fois disponible à l'achat depuis 1974
- Les bordereaux humides sont loués à 100 % sous forme de bordereaux, ce qui crée une possibilité d'augmentation tarifaire future pour le nouveau propriétaire
- Limité de la concurrence existante avec des obstacles très élevés à l'entrée pour l'aménagement de nouvelles installations
- Emplacement inégalé sur la baie Narragansett à Jamestown, dans le RI, près de Newport, Block Island, Martha's Vineyard et Nantucket
- Possibilité à valeur ajoutée pour le nouveau propriétaire d'augmenter l'occupation des amarres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 2 537 pi² |
| Sous-type de propriété | Nombre d’étages | 1 | |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 2 537 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
Commodités
- Bord de l’eau
À propos de 1 E Ferry Wharf , Jamestown, RI 02835
Conanicut Marina & Boatyard comprend deux emplacements physiques - une marina et un chantier naval à Jamestown, Rhode Island. La marina, située sur le front de mer de Jamestown, offre 4 500 pieds linéaires de quais pour des bateaux allant jusqu'à 225 pieds de longueur et deux champs de mouillage avec 150 bouées autorisées. Les services annexes comprennent une station d'essence, un bureau de la marina (avec un potentiel de vente au détail) adjacent aux quais, des toilettes et un service de mise à sec. Le centre-ville de Jamestown propose des restaurants et des boutiques. Il y a également un ferry saisonnier qui part de la marina pour traverser la baie jusqu'à Newport. Le chantier naval, situé à 0,8 mile au nord, occupe environ cinq acres et comprend quatre bâtiments totalisant 39 000 pieds carrés. Le chantier remplit plusieurs fonctions, notamment la réparation complète de bateaux, l'hivernage (intérieur et extérieur) et le stationnement pendant la saison de navigation, avec une navette transportant les clients entre le parking privé et les quais de la marina. La possibilité d'offrir un stationnement privé est un atout important, car le seul stationnement public près de la marina est de courte durée. Courtier attitré : Kevin Phelan, Colliers International New England LLC, Licence immobilière n° 0015190
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 784 721 $ | |
| Évaluation du terrain | 939 665 $ | Évaluation totale | 3 724 387 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CD |
| CD |
