1 Crosswind Rd
Westerly, RI 02891

Bâtiment commercial d'un étage : 3 642 m² (39 202 pi²). 3 449 m² (37 121 pi²) d'espace de bureaux et 193 m² (2 081 pi²) d'entrepôt avec 1 porte basculante et niveleur de quai. Zonage industriel général. Convient pour bureaux, usage médical, fabrication de produits et bien d'autres utilisations. Conforme aux normes ADA. Eau/égouts municipaux. Gicleurs, 1200 ampères, 120/208V, 162 places de stationnement. Également disponible à la location. L'historique du bâtiment est celui d'un bureau général, laboratoire et entrepôt pour AGFA. Agfa-Gevaert N.V., aussi connue sous le nom d'AGFA, est une société multinationale belgo-allemande qui développe, fabrique et distribue des produits d'imagerie analogiques et numériques, des logiciels et des systèmes. La société compte trois divisions. Agfa Graphics propose des systèmes de prépresse intégrés et des systèmes jet d'encre industriels aux industries de l'impression et du graphisme. L'installation était utilisée pour un usage intensif en informatique, le bâtiment a donc été câblé avec de grandes salles de serveurs et un câblage coaxial dans tout l'édifice. Il y a également des zones d'entrepôt qui peuvent être agrandies ou réduites avec un quai de chargement et une aire d'expédition et de réception. Le bâtiment est situé à proximité de l'océan Atlantique, de la gare de Westerly, de Watch Hill, des terrains de golf locaux et des marinas sur la rivière Pawcatuck, tant du côté du Rhode Island que du Connecticut. La région attire des visiteurs du Massachusetts, de New York, du Connecticut et d'ailleurs. L'océan Atlantique commence ici, où ses eaux bleues rencontrent le Long Island Sound. Pour les marins, les eaux océaniques sont bien supérieures à celles du Long Island Sound pour la pêche, l'observation et plus encore. Pour les voiliers, les vents océaniques sont préférés pour leur régularité le long de la côte de la Nouvelle-Angleterre. La gare de Westerly est située à environ 6,4 km au nord de cette propriété, avec des liaisons locales vers Boston, Providence et New York. Watch Hill se trouve à 3-5 km au sud de la propriété, une banlieue exclusive où résident les riches et même les célébrités. Les terrains de golf locaux offrent d'excellentes installations avec une brise océanique. C'est une propriété et une ville uniques pour les entreprises de tous types qui trouvent véritablement un équilibre entre vie professionnelle et personnelle sur la côte. L'immeuble de bureaux est bien situé dans le Westerly Airpark, du côté sud de l'aéroport. Le côté sud de l'aéroport est développé avec des locataires et utilisateurs de bureaux et industriels, avec un accès rapide à l'Interstate 95 à seulement 5 minutes au nord. Une voie de liaison relie la zone de l'aéroport à Liberty Street (CT Route 2) et à l'Interstate 95. L'aéroport Green, un très bon aéroport régional qui permet des voyages aériens régionaux et nationaux, est situé à 40 minutes au nord de la propriété. L'aéroport de Westerly, avec des capacités d'affrètement de jets privés, est à distance de marche de la propriété. Le temps de trajet de cette propriété à Providence, Rhode Island, est d'environ 50 minutes ; à Boston, Massachusetts, environ 1 heure 40 minutes ; à Groton/New London, Connecticut, environ 27 minutes ; New Haven, Connecticut, environ 70 minutes ; et environ 3 heures jusqu'à New York.