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One Burton 1 Burton Ave
Espace disponible commerce de détail 2 100 à 5 760 pi² à South Salt Lake, UT 84115
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FAITS SAILLANTS
- Propriété neuve avec une esthétique extrêmement haut de gamme jamais vue auparavant sur le marché des SLC
- Deux espaces de restaurant ou de café disponibles, situés le long des extrémités nord et sud de l'immeuble
- Garage de stationnement sur place avec aire réservée exclusivement aux locataires de détail
- Terrasse disponible sans frais de location supplémentaires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 660 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 141 895 $ CAD/an 11 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 100 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 78 400 $ CAD/an 6 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Description de la propriété : - Accès exceptionnel à tous les principaux réseaux autoroutiers - Située au cœur du centre-ville en plein essor de South Salt Lake - Des milliers d'unités locatives seront livrées à distance de marche - Stationnement couvert, complété par un stationnement pratique dans la rue - Excellente visibilité à l'angle stratégique de Main Street - Séparateurs de graisses pour les espaces situés aux coins nord et sud - Hauteur de plafond d’environ 19 pieds - Espace extérieur pour sièges - Design extérieur haut de gamme incluant une finition en brique, une devanture en aluminium et des auvents sur mesure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Accès exceptionnel à tous les principaux réseaux d'autoroutes
- Sièges extérieurs
1er étage, ste 3
Description de la propriété : - Accès exceptionnel à tous les principaux réseaux autoroutiers - Située au cœur du centre-ville en plein essor de South Salt Lake - Des milliers d'unités locatives seront livrées à distance de marche - Stationnement couvert, complété par un stationnement pratique dans la rue - Excellente visibilité à l'angle stratégique de Main Street - Séparateurs de graisses pour les espaces situés aux coins nord et sud - Hauteur de plafond d’environ 19 pieds - Espace extérieur pour sièges - Design extérieur haut de gamme incluant une finition en brique, une devanture en aluminium et des auvents sur mesure
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Accès exceptionnel à tous les principaux réseaux d'autoroutes
- Sièges extérieurs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 BURTON AVE , SOUTH SALT LAKE, UT 84115
| Superficie totale disponible | 5 760 pi² | Superficie commerciale brute | 7 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | 2400 S |
| Superficie totale disponible | 5 760 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 100 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | 2400 S |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès exceptionnel à tous les principaux réseaux d'autoroutes. Au cœur du centre-ville en plein expansion de South Salt Lake. Des milliers d'unités locatives seront livrées à distance de marche. Stationnement couvert, complété par un stationnement pratique dans la rue. Grande visibilité à l'angle dur de la rue Main. Piégeage à graisse pour les espaces des coins nord et sud. Hauteur du plafond d'environ 19 pi. Sièges extérieurs. Design extérieur haut de gamme comprenant une finition extérieure en brique, une devanture en aluminium et des auvents personnalisés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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One Burton | 1 Burton Ave
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