114 S Kensico Ave 1 Brockway Pl

1 Brockway Place - 114 South Kensico Avenue est un immeuble de vente au détail d'un étage de 22 700 pieds carrés situé au cœur de White Plains, dans l'État de New York. Situé à l'angle de signalisation de l'avenue Kensico et de la place Brockway, le terrain de 0,91 acre a une exposition inégalée. Le bail à long terme actuel du locataire expire en janvier 2025 après avoir occupé l'espace pendant plus de 20 ans. Zoné pour l'industrie légère avec une superposition spécialisée, il permet d'accueillir des commerces de détail, des cabinets médicaux, des concessionnaires automobiles, des banques, des garderies, des bureaux et des industries. L'actif offre aux locataires une signalisation bien en vue, un grand stationnement, une grande porte d'entrée, divers points d'entrée et plus encore. 1 Brockway Place - 114 South Kensico Avenue peuvent être divisés en divers espaces à usage multilocataire, offrant un immense potentiel de hausse grâce à la location stratégique ou à l'occupation par les propriétaires-utilisateurs.
L'emplacement dynamique de la propriété dans le centre des affaires de White Plains, juste à côté de l'Interstate 287, offre une infrastructure de transport inégalée, offrant un déplacement détendu aux employés et aux clients des comtés environnants. Il est facile de se rendre à Midtown Manhattan sur la ligne Metro North Train. 1 Brockway Place - 114 South Kensico Avenue offre un accès direct aux autoroutes 287, 684 et 95 et à la Bronx River Parkway, ce qui permet des liaisons régionales aisées est-ouest et nord-sud. La région a connu une croissance résidentielle florissante, avec une population de 209 102 habitants et un revenu médian des ménages de 136 727$ dans un rayon de 5 milles. Située dans le comté de Westchester, elle représente une importante concentration de personnes très instruites, plus de la moitié de la population ayant obtenu un baccalauréat et un diplôme d'études supérieures. La forte démographie de la région et les dépenses annuelles de consommation de 3,4 milliards de dollars continuent d'attirer de nouvelles entreprises.
Westchester est devenue une destination où les gens veulent vivre et où les entreprises veulent déménager. Situé à environ 30 milles au nord de Manhattan, White Plains est considéré comme l'un des endroits les plus sûrs où vivre à New York. Les commodités environnantes comprennent des terrains de golf remarquables, des parcs, des brasseries, des lieux de divertissement et des restaurants. La robustesse de l'infrastructure de transport et la main-d'œuvre hautement qualifiée font de la région l'environnement idéal pour travailler, vivre et jouer. Situé à proximité de divers facteurs de demande, l'actif profite du trafic vers les détaillants nationaux tels que Nordstrom, The Container Store, Loft, Neiman Marcus, Target, Whole Foods et bien d'autres. 1 Brockway Place - 114 South Kensico Avenue offre un énorme potentiel de hausse grâce à la location stratégique ou à l'occupation.