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1 Blue Goose St
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Toronto, ON M8V 3V6
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FAITS SAILLANTS
- Cet espace est une ardoise vierge prête à être adaptée à votre vision !
- La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun et est entourée de nouvelles résidences.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 150 000 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace représente une opportunité incroyable pour les propriétaires de brasseries-pubs qui souhaitent ouvrir un nouvel établissement. Emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel à proximité de la station de train Go. Opportunité remarquable dans cette taverne entièrement rénovée, anciennement connue sous le nom de la célèbre Blue Goose Tavern de Mimico. Livrée avec un permis d'alcool existant. Dispose également d’un zonage très recherché pour microbrasserie, permettant le brassage sur place et la vente au détail à emporter. Ascenseur flambant neuf, plafond de 10 pieds au sous-sol avec un plancher en béton conçu pour supporter les cuves de brassage et l’équipement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement
- Récemment rénové
- Permis d'alcool existant
- Plafond de 10 pi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 BLUE GOOSE ST , TORONTO, ON M8V 3V6
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1909/2024 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 13 283 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 283 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité exceptionnelle ! Appel à tous les exploitants de microbrasseries et de restaurants ! Taverne Mimico entièrement améliorée, permis d'alcool, zonage des microbrasseries et vente d'alcool à emporter ! Nouvel ascenseur, béton armé, idéal pour le brassage. Condition de la coquille, adaptez-la à votre vision. Nouveaux systèmes mécaniques. Proximité du train GO Mimico, entouré de nouvelles résidences. Agissez maintenant ! **** EXTRAS **** État actuel de la coquille souple, prêt à être construit pour convenir. Systèmes de services publics neufs (CVC/électrique/eau). Nouveaux Planchers, Goujons, Cadres, Et Plus. Excellent emplacement Devant Le Train De Mimico Go Et Entouré De Nouvelles Maisons De Ville Et Condos.
- Train de banlieue
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Blue Goose St
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