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Bergen Town Center 1 Bergen Town Center
35 578 pi² d’espace commerce de détail disponible à Paramus, NJ 07652
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 35 578 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1 Bergen Town Ctr - 3e étage
Situé le long du dynamique corridor commercial de la Route 4 à Paramus, NJ, ce terrain se trouve à proximité immédiate de l'entrée du Bergen Town Center. Il offre une opportunité idéale pour un commerce phare, une installation médicale de premier ordre ou un concept adapté à une visibilité élevée sur une route très fréquentée. Le site peut être livré soit sous forme de projet clé en main (built-to-suit), soit en bail foncier (ground lease). Le Bergen Town Center est le deuxième plus grand centre commercial de Paramus, et les investissements continus dans la propriété lui ont permis de conserver sa position en tant que l'une des destinations de magasinage les plus fréquentées du marché.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1 BERGEN TOWN CENTER , PARAMUS, NJ 07652
| Superficie totale disponible | 35 578 pi² | Façade | Forrest |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 607 964 pi² |
| Stationnement | 6 354 Espaces | Superficie totale du terrain | 194,26 AC |
| Magasins | 80 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 35 578 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 6 354 Espaces |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Forrest |
| Superficie commerciale brute | 607 964 pi² |
| Superficie totale du terrain | 194,26 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située le long du corridor commercial très fréquenté de la route 4 à Paramus, au New Jersey, cette parcelle de terrain se trouve à côté de l'entrée du centre-ville de Bergen ; elle offre l'occasion idéale pour le commerce de détail phare, un établissement médical de première classe ou un concept propice à la visibilité le long d'une route très fréquentée ; et peut être livrée soit sous forme de construction sur site, soit de location terrestre.
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bergen Town Center | 1 Bergen Town Center
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