1 Allens Ln
6 349 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Poole BH16 5DA 1 041 009 $ CAD (163,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente position de négociation sur Allen Lane
- Le stationnement est prévu à l'avant et sur le côté de l'immeuble
- La propriété fait partie d'une zone industrielle établie située dans la banlieue de Hamworthy, à Poole.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement industriel en libre propriété à vendre avec deux locataires bien établis. Revenu total 44 750£ par année.
Prix : 560 000£ exclusifs (88,20 £/pi²). Aucun choix pour la TVA.
La propriété comprend un bâtiment industriel jumelé qui a été divisé en deux unités distinctes. Unité avant 4 595 pieds carrés Unité arrière 1 754 pieds carrés
L'unité avant est aménagée avec des bureaux au rez-de-chaussée (en saillie depuis le bâtiment principal) avec des espaces d'atelier et d'entrepôt à l'arrière. Les bureaux sont aménagés selon un bon standard, bénéficiant d'un double vitrage en vac et d'un vestiaire pour le personnel adjacents avec une porte menant à l'atelier bénéficiant d'une cuisine équipée et d'un petit espace de rangement, le reste étant principalement conçu comme un atelier à aire ouverte.
L'unité arrière avait été créée en subdivisant l'espace d'origine pour créer un atelier autonome. L'atelier est principalement ouvert, mais comprend une petite mezzanine qui, selon nous, appartient au locataire. Cette unité arrière comprend une petite aire de triage démolie qui est actuellement occupée par diverses structures temporaires.
Prix : 560 000£ exclusifs (88,20 £/pi²). Aucun choix pour la TVA.
La propriété comprend un bâtiment industriel jumelé qui a été divisé en deux unités distinctes. Unité avant 4 595 pieds carrés Unité arrière 1 754 pieds carrés
L'unité avant est aménagée avec des bureaux au rez-de-chaussée (en saillie depuis le bâtiment principal) avec des espaces d'atelier et d'entrepôt à l'arrière. Les bureaux sont aménagés selon un bon standard, bénéficiant d'un double vitrage en vac et d'un vestiaire pour le personnel adjacents avec une porte menant à l'atelier bénéficiant d'une cuisine équipée et d'un petit espace de rangement, le reste étant principalement conçu comme un atelier à aire ouverte.
L'unité arrière avait été créée en subdivisant l'espace d'origine pour créer un atelier autonome. L'atelier est principalement ouvert, mais comprend une petite mezzanine qui, selon nous, appartient au locataire. Cette unité arrière comprend une petite aire de triage démolie qui est actuellement occupée par diverses structures temporaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 041 009 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 6 349 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
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