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- Équipe LoopNet
1 Abbey Ln
Queensbury, NY 12804
Baymont Inn & Suites Queensbury Lake George · Services hôteliers Propriété À vendre · 66 742 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Hôtel récemment rénové avec de solides finances - un PEP minimal sera requis
- L'espace réservé au restaurant est vacant et prêt à être loué à un exploitant indépendant
- Hôtel facile à gérer - idéal pour le propriétaire-exploitant ou pour ajouter à un portefeuille
- Potentiel énorme d'augmentation des revenus grâce à des fonctions sociales et commerciales inexploitées
- Près des autoroutes, Saratoga Springs, Lake George et Glens Falls
- Chambres spacieuses avec un mélange complet de types de chambres et de suites.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,11 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 66 742 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,11 AC |
| Taille du bâtiment | 66 742 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Hôtel de congrès
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
À propos de 1 Abbey Ln , Queensbury, NY 12804
Le Baymont Queensbury/Lake George a été entièrement rénové : lits, valises, tapis, éclairage, draperies, couvre-lits, bureaux, téléviseurs à écran plat, micro-ondes, réfrigérateurs, couloirs, hall d'entrée, restaurant, salle de réunion et plus encore ! Les chiffres sont très élevés et il existe un potentiel inexploité d'augmenter les tarifs et l'occupation grâce à une approche marketing ciblée. Le restaurant rénové et la salle de réunion sont disponibles, mais le propriétaire n'a pas utilisé ces espaces, bien qu'un restaurant prospère existait il y a quelques années. L'hôtel dispose d'une immense piscine intérieure qui assure des activités de fin de semaine toute l'année, et d'un immense parking pouvant accueillir des autobus et des camions tracteurs routiers. Bref, cet hôtel récemment rénové est exploité comme un hôtel de chambres seulement ; mais dispose de toutes les installations nécessaires pour s'occuper des grands groupes, des mariages, des réceptions sociales et des conférences d'affaires pour augmenter les revenus en plus de potentiellement louer le restaurant à un locataire ou un exploitant indépendant.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 523400-302-009-0001-029-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 411 832 $ |
| Évaluation du terrain | 448 682 $ | Évaluation totale | 3 860 514 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CI (Motel) |
| CI (Motel) |
