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1-5 Riversville Rd
1 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Greenwich, CT 06831
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Plan d'étage ouvert
- Lumière signalée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 43,62 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 61 066 $ CAD/an 5 089 $ CAD/mois | Service complet |
1 Riversville Rd - 1er étage - ste 1
Visibilité exceptionnelle pour commerce/bureau dans une zone à fort trafic au coin des rues Riversville et Glenville. Système CVC récent, salle de bain ADA récente, nouveau revêtement de sol et portes récentes. Proche de King Street, de l'autoroute Merritt et de l'aéroport de Westchester tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Greenwich. À côté du restaurant Rebecca's, Country Table, Glenville Pizza, d'un spa médical, d'une station-service Sunoco, d'une boutique de vins et spiritueux, du centre commercial Stop & Shop avec un magasin Verizon et plus encore !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1-5 Riversville Rd , Greenwich, CT 06831
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 783 pi² |
| Stationnement | 80 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 14 783 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Visibilité exceptionnelle pour les commerces de détail et les bureaux dans une zone à fort trafic au coin des chemins Riversville et Glenville. Unité de CVC plus récente, nouvelle salle de bain ADA, nouveau revêtement de sol et portes plus récentes. Près de la rue King, de la promenade Merritt et de l'aéroport Westchester tout en étant à quelques minutes du centre de Greenwich. À côté du restaurant Rebecca, Country Table, Glenville Pizza, Medical Spa, Station-service Sunoco, Wine & Spirit Shop Center avec un magasin Verizon et plus encore !
- Climatisation
- Banque
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1-5 Riversville Rd
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